卓越物业客服炼成手册:策略、技巧、模板与实例
￥ 32 6.5折 ￥ 49 九五品
仅1件
作者王占强
出版社中国法制出版社
ISBN9787509383025
出版时间2017-05
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数288页
字数99999千字
定价49元
上书时间2024-04-13
商品详情
- 品相描述：九五品
- 商品描述
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基本信息
书名:卓越物业客服炼成手册:策略、技巧、模板与实例
定价：49.00元
作者:王占强
出版社：中国法制出版社
出版日期：2017-05-01
ISBN：9787509383025
字数：130000
页码：288
版次：1
装帧：平装
开本：16开
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编辑推荐
物业管理行业客服与客户关系管理领域极具系统性和实操性的经典之作 从策略到技巧，从模板到实例，一本物业管理客户服务的上手指南。
内容提要
本书充分贴近物业管理服务工作实际，结合管理学、心理学等领域的经典理论和方法，内容既涵盖客服管理制度流程的建立，也囊括了具实操性和针对性的客服策略和沟通技巧，并对客服工作与新媒体和新技术手段的结合进行了前瞻性的思考和探讨。本书节选了许多典型案例，力求重现真实的客户服务场景，关于管理制度的介绍则配有大量图表，既便于阅读理解，也可直接实际运用。 n 阅读完本书，你会发现，客户服务的内涵和外延远远比你想象中要宽广得多，绝非仅仅是微笑服务、礼貌用语所能概括的。而是充满了策略、技巧和智慧，因此用艺术一词形容或许更加贴切。 n
目录
章 物业客户服务管理规划 节 认识客户及客户的重要性 2 第二节 客户服务部组织架构 5 第三节 客户服务部职能 7 第四节 客户服务部工作目标 8 第五节 客户服务部岗位职责 9 第二章 业主入住与房屋交付服务 节 管理制度 16 第二节 管理流程 18 第三节 管理表格 20 第四节 客服案例与管理策略及技巧 28 第三章 前台接待与业主咨询及报修服务 节 管理制度 34 第二节 管理流程 36 第三节 管理表格 38 第四节 客服案例与管理策略及技巧 42 第四章 业主二次装修服务 节 管理制度 46 第二节 管理流程 54 第三节 管理表格 55 第四节 客服案例与管理策略及技巧 63 第五章 催缴物业费 节 管理制度 68 第二节 管理流程 72 第三节 管理表格 73 第四节 客服案例与管理策略及技巧 77 第六章 业主投诉抱怨处理 节 管理制度 80 第二节 管理流程 82 第三节 管理表格 84 第四节 客服案例与管理策略及技巧 87 第七章 物业服务回访 节 管理制度 94 第二节 管理流程 95 第三节 管理表格 96 第四节 客服案例与管理策略及技巧 97 第八章 业主意见征询与满意度调查 节 管理制度 100 第二节 管理流程 101 第三节 管理表格 102 第四节 客服案例与管理策略及技巧 105 第九章 社区文化建设 节 管理制度 108 第二节 管理流程 111 第三节 管理表格 112 第四节 客服案例与管理策略及技巧 114 第十章 业主信息管理 节 管理制度 118 第二节 管理流程 121 第三节 管理表格 122 第四节 客服案例与管理策略及技巧 126 第十一章 客户服务部培训 节 管理制度 128 第二节 管理流程 129 第三节 管理表格 130 第四节 客服案例与管理策略及技巧 134 第十二章 客户服务部团队建设与绩效考核 节 管理制度 138 第二节 管理流程 146 第三节 管理表格 147 第四节 客服案例与管理策略及技巧 149 第十三章 不同业主群体的差别管理技巧 节 与“成功人士”打交道的技巧 154 第二节 与“管理人员”打交道的技巧 156 第三节 与“公职人员”打交道的技巧 157 第四节 与“专家学者”打交道的技巧 159 第五节 与“地产人士”打交道的技巧 160 第六节 与“媒体人士”打交道的技巧 161 第七节 与“海归人士”打交道的技巧 163 第八节 与“拆迁户”打交道的技巧 164 第十四章 客服人员常见问题 节 物业项目相关问题 168 第二节 物业管理服务相关问题 170 第十五章 客服人员自我技能提升 节 客服人员基本素质 176 第二节 客服人员基本能力 179 第三节 客服人员易犯错误 181 第十六章 客服人员自我形象管理 节 仪容仪表规范 186 第二节 着装规范 187 第三节 饰品规范 188 第四节 行为举止规范 189 第五节 肢体沟通规范 193 第六节 基本语言规范 194 第七节 日常礼仪规范 196 第十七章 客服人员自我情绪管理与心理调适 节 物业客服面对的压力 200 第二节 物业客服的情绪管理 204 第三节 物业客服的心理调适 206 第十八章 新媒体与客户服务的新趋势 节 新媒体的典型代表 212 第二节 新媒体在深刻影响着我们 214 第三节 物业客服新趋势 218 附录1：《质量管理顾客满意组织处理投诉指南》摘录 221 附录2：北京市《住宅物业服务标准》客户服务标准部分 247 附录3：深圳市《物业服务人员管理规范》 253 附录4：上海市物业服务标准体系中客户服务相关标准 265 附录5：“物业Legal”知识服务系统 275
作者介绍
王占强，就职于北京市住房和城乡建设委员会，毕业于清华大学法学院，获法律硕士学位，取得A类法律职业资格证书，经济师，注册物业管理师。大量参与了物业管理领域立法、执法、行政调解、业务培训和指导工作。著有专业书《物业管理典型案例评析及实战指导》，在《中国物业管理》、《住宅与房地产》等杂志累计发表文章100余篇。
序言
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【封面】
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