房地产开发（第2版） 正版二手书
￥ 14.81 2.5折 ￥ 59.8 九品
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广西南宁
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作者代春泉
出版社清华大学出版社
ISBN9787302520702
出版时间2019-07
装帧平装
开本其他
定价59.8元
货号9787302520702
上书时间2024-02-19
商品详情
- 品相描述：九品
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目录
第一章 房地产开发基础
第一节 房地产开发概述
一、房地产及房地产业
二、房地产开发的含义
三、房地产开发的特点
四、房地产开发的类型
五、房地产开发的主要指标
六、房地产开发商及其角色定位
七、房地产开发的利益相关者
第二节 房地产开发的主要程序
一、项目构思与决策阶段
二、项目拓展与定位阶段
三、项目建设实施阶段
四、租售及服务阶段
第三节 房地产开发与城镇化
一、城镇化的定义
二、房地产开发对新型城镇建设的作用
三、房地产开发与新型城镇化进程的耦合
四、城市价值对城市房价的影响
第二章 房地产市场及其运行规律
第一节 房地产市场概述
一、房地产市场的概念
二、房地产市场的类型
三、房地产市场的特性
四、房地产市场的功能
五、房地产市场的运行环境
第二节 房地产市场的供求关系
一、房地产需求
二、房地产供给
三、房地产市场的供求均衡
第三节 房地产市场运行
一、房地产市场结构
二、房地产市场指标
三、房地产市场运行机制
四、房地产物业市场与房地产资本市场
五、房地产市场的周期循环
第四节 房地产泡沫及其研判指标
一、经济泡沫与泡沫经济
二、房地产泡沫的内涵
三、房地产泡沫的研判指标
四、房地产过热及其诱因
五、房地产泡沫与过度开发的关系
附录 日本房地产泡沫及其启示
一、日本房地产泡沫
二、中日房地产发展的异同
三、日本房地产泡沫对中国的启示
第三章 房地产市场调查
第一节 房地产市场调查概述
一、房地产市场调查的含义
二、房地产市场调查的目的和要点
内容摘要
本书以房地产项目开发过程为主线，系统介绍了房地产开发的基本理论、运作实务和操作技巧。共分为九章，第一至八章从房地产开发基础理论入手，分析了房地产市场运行规律、项目拓展模式、可行性研究及项目策划、项目组织及管理、资金运营及税务筹划、营销推广等房地产开发的整个过程，第十章针对房地产开发的外部效应进行了剖析，并提出了轨道建设与站点周边房地产项目联合开发的建议。
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