物业管理

图书标准信息

• 作者 郭世民、周建华 编
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 2007-11
• 版次 1
• ISBN 9787112095049
• 定价 26.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 236页
• 字数 370千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 房地产管理系列丛书

【内容简介】

《物业管理》从物业管理的基本概念人手，对整个物业管理的运作过程做了比较详细的介绍，并在如何突出实用性和可操作性上做了积极的探索。《物业管理》共分十章，主要内容包括：物业及物业管理的概念，物业管理机构，物业管理的前期运作及招投标，物业管理服务，物业的维修管理，物业管理与社区建设，物业管理的法制化建设，商务写字楼的物业管理，商场、宾馆的物业管理和智能建筑物业管理简介等。《物业管理》可作为高等院校房地产类相关专业的教材，也可作为物业管理专业人员的培训教材。

【目录】

1物业及物业管理
1.1物业及物业管理的概念
1.2物业管理的模式
1.3物业管理的基本环节
1.4物业管理的原则和服务内容
1.5物业管理的目标
1.6住宅区物业管理区域的划分
2物业管理机构
2.1物业管理企业的概念及其设立
2.2物业管理企业的机构设置
2.3物业管理企业的制度建设和人员队伍建设
2.4物业管理企业的资质等级管理
2.5业主及业主大会
2.6业主委员会及业主委员会联席会议
2.7物业管理的行政及业务主管部门
3物业管理的前期运作及招投标
3.1物业管理的提前介入
3.2前期物业管理和招投标
3.3物业的接管与验收
3.4物业交付入住
3.5物业的装饰装修管理
4物业管理服务
4.1物业的保洁、绿化管理服务
4.2物业公共区域的秩序维护
4.3物业区域内的车辆停放及消防管理
4.4物业共有部位的管理
4.5物业档案资料的保管
4.6物业管理的其他委托服务
4.7物业管理服务的专业化趋势
5物业的维修管理
5.1概述
5.2房屋的养护和维修
5.3房屋设备的保养与维修
5.4白蚁的防治
5.5专项维修资金
6物业管理与社区建设
6.1社区概论
6.2社区管理和社区建设
6.3物业管理和社区建设的关系
6.4物业管理与街道办事处、居委会的关系
6.5物业管理企业与其他相关部门的关系
7物业管理的法制化建设
7.1法律基础和物业管理法律关系
7.2物业管理的相关法律文件
7.3物业管理法律责任
7.4物业管理纠纷的投诉和处理
8商务写字楼的物业管理
8.1商务写字楼概述
8.2商务写字楼管理的实施
9商场、宾馆的物业管理
9.1商场的物业管理
9.2宾馆的物业管理
10智能建筑物业管理简介
10.1智能建筑概述
10.2智能建筑物业管理概述
10.3智能建筑的类别及管理
10.4智能建筑的网络化管理与综合物业经营
附录A物业管理条例
附录B前期物业管理招标投标管理暂行办法
附录C业主大会规程
附录D物业管理企业资质管理办法
参考文献