解码旅游地产运营模式

图书标准信息

• 作者 克而瑞(中国)信息技术有限公司 编
• 出版社 化学工业出版社
• 出版时间 2010-01
• 版次 1
• ISBN 9787122069245
• 定价 48.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 215页
• 字数 263千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《解码旅游地产运营模式》共分成两章。第一章是“进化论”，以介绍旅游地产运营的新观念和市场现状为主，是目前较新的现象和新闻事件的汇编，以观察者的角度提出见解。针对目前开发流程中各个主体情况，给予清晰的角色定位界定，并探索性地提出各角色需要的新思维。第二章是“方法论”，介绍几类目前发展较为主流的运营模式，提供大量旅游地产的翔实案例，为解读旅游地产运营打开一扇窗口。

【目录】

第一章进化论
房产转型期的“大旅游地产观”/1
第一节“转型”不“转向”
旅游地产的成长环境及前景分析/2
一、扩大内需，旅游业发展借势可为/2
二、旅游地产转型不转向，开发投资存在3大变化/4
三、旅游业复苏为旅游地产注入生机/5
四、旅游地产繁荣背后的3“高”忧患/9
第二节从“概念地产”到“产业地产”
旅游地产发展新趋势/12
一、旅游+地产+产业=大旅游地产/12
二、旅游地产发展的新趋势/13
第三节公益和功利
旅游地产开发的6大不良现象/19
现象1：主题定位缺失——选择合适的定位发展模式，对土地资源进行优化配置/20
现象2：启动引擎模糊——在缺乏有效资源的前提下，选择引擎带动地产开发/20
现象3：经营管理不善——运作主体理顺各类关系，平衡各方利益，实现有效管理运作/21
现象4：产品创新匮乏——突破传统的物业形态和功能组织，结合客户需求创新产品/22
现象5：营销推广不力——树立强势形象、强力推售项目，实现项目品牌塑造/23
现象6：盈利模式单一——通过整合项目功能资源，实现多元化的盈利模式/25
第四节旅游地产开发4大新思维
为旅游地产持续发展护航/27
一、策划新思维/27
二、定位新思维/32
三、营销新思维/36
四、规划设计新思维/40

第二章方法论
解码不同资源下的旅游地产运作模式/43
第一节共生模式依托自然资源为核心/44
一、滨湖类项目——依托现湖景资源/45
二、滨海类项目/59
三、温泉度假类项目/71
第二节提升模式
以产品提升文化景观为核心/89
一、主题公园开发/89
二、高尔夫项目开发/115
第三节伴生模式
以陈述文化主题为核心/133
一、解读文化节庆类项目开发/133
二、古镇、古村落项目开发/145
第四节附生模式
以嫁接行业资源为核心/162
一、解读会展商务型旅游地产/162
二、开发产业新城/180
参考文献/214