房地产广告策划与创作 余源鹏 9787112073818 中国建筑工业出版社
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作者余源鹏
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112073818
出版时间2005-07
装帧平装
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定价38元
货号9787112073818
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作者简介
余源鹏，靠前知名房地产营销策划专家。
20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇，毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，就读中山大学企业营销管理研究生进修班。由于家庭背景关系，1996年即涉足房地产开发业，先后帮助父亲余构耀先生成功开发了玉津园、丰盛花园等大型住宅社区。
一直致力于房地产全程营销策划研究，长期跟踪穗、深、京、沪数百个楼盘的开发运作，并以“实现土地价值优选化”为己任，先后担任靠前几十家开发商的营销顾问，内容涉及前期市场调查（宏观、区域、对手等）、项目整体定位（客户、理念、类型、形象、产品等）、产品策划（规划、建筑、户型、园林、配套等）及营销推广策划（价格、渠道、促销、广告、包装等），具有很强的宏观战略眼光及决策能力。
主编出版了《住宅开发产品策划》、《住宅开发类型策划1——位置、户型、档次策划》、《住宅开发类型策划2——高度、素质、景观策划》、《住宅开发类型策划3——别墅、公寓、创新策划》、《地产风云》、《50知名楼盘解读》、《广州深圳热卖户型》、《京沪热卖户型》、《购房置业3日通》等逾10本房地产图书。
目录
第一章 京穗沪深优秀楼盘广告点评鉴赏
第二章 广告的通用策略
一、广告策略的定义
二、广告大师的广告策略
三、广告策略制定所需的分析
四、广告策略的一般产生过程
五、广告的投放策略
六、成功广告对消费者的作用
第三章 房地产广告发展现状
一、房地产广告分类
二、房地产广告发展的三个阶段
三、房地产广告公司的发展动向
四、房地产广告的现存问题
五、房地产广告投放向主流媒体集中
六、房地产广告发布的法律问题
七、房地产广告相关三方的关系
第四章 房地产广告策略
一、房地产广告的特点
二、房地产广告策划要点
三、房地产广告操作要点
四、房地产广告的主题安排
五、房地产广告提倡单一诉求
六、房地产广告品牌战略实施要点
七、房地产广告的五大策略
八、深圳天健花园的广告策略
九、广州伊顿报纸广告投放策略
第五章 房地产广告创作方法
一、房地产广告创作四步规则
二、房地产广告创作十条捷径
三、房地产广告创作常用六招
四、房地产广告创作十要原则
五、房地产广告创作五大因子
六、房地产广告创作四大要点
七、房地产系列广告创作要点
八、广州芳草园广告创作过程
第六章 房地产广告创意方法
一、房地产广告创意方法与案例
二、广告创意的三十三个技巧
三、房地产广告创意的十八类卖点
第七章 房地产广告策划书编写方法
一、市场调查报告的编写
二、广告策略策划书的编写
三、媒体策划书的编写
四、广告预算书的编写
五、广告总结报告的编写
六、房地产策划书简要格式
第八章 房地产广告文案创作方法
一、广告文案撰稿人的素质要求
二、广告文案创作的过程
三、广告文案创作五要诀
四、广告文案四大部分撰写方法
五、广告文案诉求三大手法
六、房地产广告文案创作八个要点
七、房地产售楼书创作要点
八、北京东润枫景广告文案欣赏
九、广州深圳六大名盘广告文案欣赏
十、厦门某酒吧街广告文案欣赏
十一、扬州“绝对国度”广告文案欣赏
十二、广州东方新世界广告文案欣赏
第九章 房地产广告语创作方法
一、世界经典广告语点评
二、我国经典广告语点评
三、广告语的创作技巧
四、房地产广告标题语的写法要点
五、广州经典楼盘广告语点评
六、国内房地产主题广告语集萃
第十章 房地产电视广告片创作方法
一、房地产电视广告片创作十四要点
二、金河湾电视广告片创意欣赏
附录一 房地产广告发布暂行规定
附录二 房地产广告代理协议示范书
内容摘要
对于房地产开发商来说，房地产广告是房地产营销中很沉重的工作，高明的广告策划和很好的广告创作能迅速提升楼盘的知名度、关注度，并很终成为引爆楼盘热销的导火线。本书力求通过全面实用的广告理论和众多成功的广告案例，使读者能从中获益，并有效指导实践。
本书包括房地产广告策略、房地产广告创作方法、房地产广告创意方法、房地产广告策划书编写方法、房地产广告文案创作方法等10章内容，内容全面具体。书中还精选了北京、广州、上海、深圳四大热点城市的200个很好楼盘广告，同时附上精辟的点评文字；很后的附录提供了房地产广告代理协议书的范本供读者参考。
本书理论可口而值得细嚼，案例经典而值得回味，相信会对房地产广告公司、开发公司和策划代理公司的广大人员有所帮助，使他们工作更加富有成效。
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