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城市化转型与土地陷阱

36.8 6.7折 55 八五品

仅1件

安徽蚌埠
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作者华生 著

出版社东方出版社

出版时间2013-11

版次1

装帧平装

货号4210

上书时间2024-12-13

含章之美

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品相描述:八五品
图书标准信息
  • 作者 华生 著
  • 出版社 东方出版社
  • 出版时间 2013-11
  • 版次 1
  • ISBN 9787506069267
  • 定价 55.00元
  • 装帧 平装
  • 开本 16开
  • 纸张 胶版纸
  • 页数 373页
  • 字数 340千字
【内容简介】

  城市化转型与土地问题是事关中国改革方向和发展命运的重大问题,但同时又极其复杂,不仅在实践中出现了土地财政、地方债务、高房价等连锁问题,在学术界也引起了相当多的争议和分歧。《城市化转型与土地陷阱》指出,目前城市化转型面临的问题已不再是“农村、农民、农业”的老三农问题,而是“农地流转、农民离乡务工、农地非农用”的新三农问题。中国的城市化道路要从“土地城市化”真正走上“人的城市化”,并成功实现现代化转型,其核心是重新调整“土地开发权”的分配,实现公民权利的均等化和人力资本的普遍升级。城市化转型的制度设计与实践,围绕这一主线展开,重重难关和纠结就迎刃而解。

【作者简介】

  华生,著名经济学家,是影响我国经济改革进程的三项重要变革,即价格双轨制、国有资产管理制、股权分置改革的主要提出者和推动者,现任东南大学、武汉大学教授、博士生导师。曾获孙冶方经济学奖、中国经济理论创新奖、首批“国家级有突出贡献的专家”等奖项。著有《中国改革:做对的和没做的》《中国股市:假问题和真问题》等。

【目录】

前言 城市化转型看人类社会发展阶段与陷阱

 

第一章 引言:老三农问题的终结与新三农问题的挑战

 

第一节 老三农问题和土地问题的历史演变

 

第二节 在现代化转型中出现的新三农问题

 

第二章 土地财政的异化与土地权利的分离 

 

第一节 土地财政的异化

 

第二节 土地所有权之争的背后

 

第三节 土地开发权与所有权的分离

 

第三章 我国土地财产权和开发权分配的历史沿革和现状

 

第一节 历史沿革

 

第二节 现状:乱象不可持续,改革不可避免

 

第四章 土地制度改革不同思路评析

 

第一节 土地制度改革的政府思路和政策困境

 

第二节 土地制度改革的学界主流思路

 

第五章 小产权房失控的困境与保障房的弯路和歧义

 

第一节 小产权房问题剖析

 

第二节 保障房的弯路和歧义

 

第六章 城乡建设用地增减挂钩与成渝地票试验 

 

第一节 城乡建设用地增减挂钩的由来、发展与政策效应

 

第二节 地票试验的重大突破与致命缺陷

 

第七章 土地开发权的分配:理论与海外实践

 

第一节 土地开发权分离的经济学探讨

 

第二节 土地开发权与所有权分离的历史过程

 

第三节 土地开发权在不同权利主体间的分配

 

第八章 土地征收的法律原则与法律应用 

 

第一节 法律原则一:“公共使用”原则

 

第二节 法律原则二:“公正补偿”原则

 

第三节 东亚对土地增值分配的法律实践

 

第九章 传统城镇化向新型城镇化的道路转型

 

——土地、户籍与财税配套改革的总体设计

 

第一节 制度设计的指导思想和目标

 

第二节 新型城镇化制度框架

 

第十章 结语

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