物业费收取与提高实操指导手册

图书标准信息

• 作者 王占强 著
• 出版社 中国法制出版社
• 出版时间 2018-07
• ISBN 9787509397572
• 定价 59.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸

【内容简介】

物业费测算、收取、催缴、提高的原理与方法，

 

公共收益取得、管理与使用的策略与技巧，

 

每一名物业管理从业人员必备的手册，

 

一册在手，完美掌握。

 

 

【作者简介】

王占强

 

 

律师、高级经济师、物业管理师、清华大学法律硕士

 

北京市住房和城乡建设委员会物业管理行业专家

 

北京市律师协会物业管理法律专业委员会委员

 

北京多元调解发展促进会调解员

 

著有《物业管理从入门到精通》《物业管理：经典案例与实务操作指引》《物业管理服务必备工具箱》《HR实务指引：招聘录用、调岗调薪、离职解聘全程风险防控与纠纷解决》等多本畅销专著。

 

【目录】

第一章?物业费必知的基本问题

 

第一节?物业费如何定义？ 2

 

第二节?易与物业费混淆的款项有哪些？ 4

 

第三节?物业费有哪些价格形式？ 8

 

第四节?物业费在哪些情形下实行政府指导价？ 11

 

第五节?物业费的收费标准是什么？ 13

 

第六节?物业费有哪些收费方式？ 15

 

第七节?物业服务收费是否应明码标价？ 18

 

第八节?物业服务收支是否应当公示？ 20

 

第九节?物业费由几部分构成？ 23

 

第十节?常见的物业服务费定价方法有哪几种？ 25

 

第十一节?公共收益的获取和管理中有哪些要点？ 28

 

第十二节?涉及物业公共收益问题的法律依据有哪些？ 34

 

第二章?物业费测算评估全流程

 

第一节?物业费测算评估的原则 41

 

第二节?测算评估的常用方法 42

 

第三节?评估程序 43

 

第四节?评估报告的主要内容 44

 

第五节?物业费测算评估职业道德 45

 

第六节?物业费测算评估工具 46

 

第三章?物业费收取流程、表单与技巧

 

第一节?物业相关收费流程图 54

 

第二节?物业费催缴欠费流程图 55

 

第三节?物业费收缴情况明细表 56

 

第四节?物业费欠费情况月统计汇总表 57