陈啸天：我的地产战略观

图书标准信息

• 作者 陈啸天 著
• 出版社 上海人民出版社
• 出版时间 2017-01
• 版次 1
• ISBN 9787208142367
• 定价 58.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 274页
• 字数 236千字

【内容简介】

《陈啸天：我的地产观》分为三个部分，我的战略观、我的行业观和我的企业管。我的战略观，作者从行业、企业和城市三个角度，分析了房地产发展中重要的三个维度。我的行业观，则是作者2012年—2016年撰写的《致房企函》，这些文章分析了行业发展的模式，在房地产研究者和从业者中影响颇大。我的企业管，则从三个房企个案万科、碧桂园和金茂，来具体分析房企的成长和转型之路。该书的结构较为清晰，内容也较为充实，所讨论的内容都是房地产从业人员或者关心房产读者非常感兴趣的。

【作者简介】

陈啸天，亿翰股份（837350）董事长，中国房地产业协会市场委员会副秘书长。

作为中国房地产业知名的企业战略研究专家，拥有十六年中国房地产从业经验，长期致力于房地产市场和房地产企业的研究工作，深谙行业发展规律和房地产企业战略变革，形成独特的关于房地产企业战略的方法论体系和分析框架，倡导并推动战略管理在诸多房地产企业的实施。

其创立的亿翰股份（837350）更是于2016年5月成为首只登陆资本市场的专注于中国房地产战略服务的企业。

受邀担任二十余家中国房地产企业家的私人企业战略顾问，为企业制定整体战略解决方案，提供企业战略运营策略建议。

【目录】

序

我也来“装”一把 //001 

01我的战略观

行业

资源的壳，市场的心 //003 

大周期，大循环 //007 

再平衡中的裂变：四逻辑 //012 

企业

企业战略的三个层面 //018 

99%的房企都需要解决的“闭环和主线”问题 //020 

三招看懂房地产企业：三性 //024 

房企的四种利润及其他 //027 

母子型公司的发展之痛 //033 

房企转型的四种模型 //035 

再平衡中的裂变：企业转型三维度 //042 

房企投资模型建设的三种新路径 //048 

城市

从价格体系到价差体系 //051 

房企城市布局的三维思考：“1 3 4” //056 

任何市场回暖的前提：完成三个空间的价格测试 //065 

三四线兴废之根本：企业估值逻辑剧烈反复 //069 

在三四线，吃“三碗饭” //074 

02 我的行业观

致房企函之一

未来，已来 //083 

致房企函之二

天变，顺变 //095 

致房企函之三

守正，出奇 //107 

致房企函之四

归来，归去 //121 

致房企函之五

风雨之际，向死而生 //140 

致房企函之六

守正道，微创新 //156 

致房企函之七

问题在经济 //174 

致房企函之八

存量时代，战略为王 //183 

致房企函之九

品牌，更是战略 //201 

致房企函之十

品牌六性 //212 

致房企函之十一

行业开启新环境 //222 

致房企函之十二

投资十八辩 //228 

致房企函特稿

03 我的企业观

万科的成长系数6 倍！你们呢？ //247 

碧桂园的“阴谋”：挑战万科？ //255 

金茂成功的关键：从产品走向品牌的战略转换时机的把握 //266 

后记

不焦急，不懈怠，一切安好！ //272