建设工程价款优先受偿权 常设中国建设工程法律论坛新第四工作组著 9787519793494 法律出版社 2024-09-01 普通图书/法律
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江西南昌
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作者常设中国建设工程法律论坛新第四工作组著
出版社法律出版社
ISBN9787519793494
出版时间2024-09
装帧平装
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定价88元
货号4726482
上书时间2024-12-15
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目录
本书内容讲述: 建设工程优先受偿权是承包人最重要的权利之一, 不仅关系到生效裁判文书所确定的工程款债权能否最终实现, 也关系到该权利与商品房购房人、抵押权人、破产债权人等主体的权利顺位; 不仅涉及到审理阶段问题, 而且也涉及到执行和破产阶段问题。虽然《民法典》《施工合同司法解释 (一)》《民事诉讼法》《民事诉讼法解释》、《破产法》等对建设工程优先受偿权问题进行了规定。但是, 前述规定都较为原则。实务中还存在着一些争议较大的具体问题, 如建设工程优先受偿权的性质究竟是否为抵押权、分包人是否享有优先受偿权、垫资款和保证金是否属于优先受偿权范围、不宜折价拍卖的工程范围、行使期限的起算时间、是否可以通过调解的方式确认、承包人放弃优先受偿权的限制、与其他权利的顺位、破产情形下各权利冲突的处理等。
内容摘要
《建设工程价款优先受偿权》一书注重理论与实务结合，系统梳理了建设工程优先受偿权实践中的重点争议问题，从法理和实务等维度进行研究分析，总结意见并提出了完善优先权相关制度的建议。该书对于实务中存在争议较大的具体问题都提出了解决思路，如建设工程优先受偿权的性质、实际施工人是否享有优先受偿权、垫资款和保证金是否属于优先受偿权范围、不宜折价拍卖的工程范围、行使期限的起算时间、是否可以通过调解方式确认、放弃情形下的处理、破产情形下各权利冲突的处理等，正面回应社会关切与理论争议，以期在理论和实务方面都能有所助益。这一课题是在当下房地产寒冬、保交楼政策落实、建工案件激增背景之下，理性探讨、引导实务的重要成果，相信将对“建设工程优先受偿权”的立法、司法和仲裁实践起到积极的推进作用。
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