【正版新书】商业地产--策划与投资运营
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作者董金社
出版社商务印书馆
ISBN9787100091848
出版时间2013-06
装帧其他
开本16开
定价58.9元
货号E9787100091848
上书时间2024-07-17
商品详情
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作者简介
董金社先生，毕业于华东师范大学西欧北美地理研究所，不错经济师，民进会员，现任北京金社智海房地产投资顾问有限公司总经理。他长期从事房地产营销策划和市场调查工作，积累了丰富的房地产营销策划和代理经验，操作的商业地产项目多达15个，范围涵盖小城镇的商业街直至重磅城市的写字楼和商场，对商业地产的营销有广泛而深入的理解和认识。发表、翻译各类论文20余篇，翻译了《哈佛商业评论》文章选集《人事成难题，怎么办？》（商务印书馆挑战经理人系列丛书），参与编写《物业管理》（经济日报出版社）。积极参政议政，4份议案被政府采纳，产生了深远的影响。
目录
章 商业地产及其策划：一般概念
节 商业地产及其特征
第二节 商业地产类型
第三节 策划的一般原理
第四节 商业地产策划的基本内容
第二章 商业地产市场调查与分析
节 商业地产调查及内容
第二节 商业地产市场调查方法
第三节 商业地产项目市场分析
第三章 商业地产价值律与价值链策划
节 商业地产价值律
第二节 商业地产价值链分析
第三节 商业地产价值链策划
第四章 商业地产定位
节 商业地产定位概述
第二节 商业地产功能定位
第三节 商业地产客户定位
第四节 商业物业的价格定位
第五节 市场形象定位
第六节 定位评价和比较决策
第五章 商业建筑空间策划
节 商业建筑空间解读
第二节 商业建筑策划内容
第三节 商业建筑策划与设计
第四节 建筑策划和设计方案评价
第六章 商业地产的招商与推广
节 商业地产招商
第二节 商业地产整合推广
第七章 商业地产投资与资产运营
节 商业地产投资运营
第二节 商业地产融资
第三节 商业地产投资信托融资模式
第四节 商业地产资产运营
第五节 国内典型的商业地产运营模式
第八章 商业地产策划与运营案例分析
案例一 订单式商业地产，双赢模式
案例二 定位与市场错位
案例三 SOHO商业地产模式的成功密码
参考文献
内容摘要
本书紧紧围绕商业地产开发商和运营商价值链展开叙述，分析了建筑策划、市场定位、市场推广主题等课题。对存量商业地产运营进行了研究论述。很后以靠前比较典型的商业地产策划运营案例为背景整合相关知识，以求融会贯通。
本书的一大特色是案例丰富，为了让读者深入把握理论，每章均列举典型案例，以使读者尽快地学以致用。所以，本书是商业地产理论和实践紧密结合的产物，不但是“兵法”，理论性强；而且是“剑法”，可以知道营销实战。本书汲取了很近几年商业地产实践成果和著者的理论思考，就某些章节重点做了升级。
主编推荐
董金社编著的《商业地产策划与投资运营》分析了商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的建筑策划、市场定位、市场推广等。更增加了存量商业地产运营的研究论述。很后以靠前比较典型的商业地产策划运营案例为背景系统整合本书的知识，让读者有融会贯通之感。本书是商业地产理论和实践紧密结合的产物，不但是“兵法”，理论性强，而且是“剑法”，可以指导营销实践，弥补目前市面上缺少缺乏成熟教材、参考书的缺憾。
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