行为经济学视角下房屋征收补偿研究

图书标准信息

• 作者 王玥 著
• 出版社 中国社会科学出版社
• 出版时间 2019-08
• 版次 1
• ISBN 9787520346146
• 定价 59.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 186页

【内容简介】

　　公平的市价补偿是房屋征收补偿的基本价值立场。从行为主体的理性决策出发，按照市场价格进行补偿，理论上应当可以满足被征收人需要。然而，房屋征收中的非理性、情绪性的事件屡见不鲜。本研究基于行为经济学中的禀赋效应理论、公平偏好理论，通过剖析被征收人受偿意愿与征收意愿决策的认知根源，揭示情绪性事件的发生机制，力图为不动产征收补偿实务提供实施路径和工作方向，为相关领域的政策、法律的制定、修正提供理论支撑。

【作者简介】

　　王玥，浙江嘉兴人，管理学博士。本科毕业于华中科技大学土木工程与力学学院；硕士、博士均毕业于华中科技大学公共管理学院土地资源管理专业；华中科技大学应用经济学博士后流动站出站。2006-2009年曾在华润置地（武汉）有限公司工作，现任教于中南财经政法大学公共管理学院。主要研究方向为城市土地管理与不动产经济，主持博士后科学基金与湖北省社科基金等多项课题，曾受住建部委托主持《国有土地上房屋征收与补偿条例》修订研究。

【目录】

第一章 绪论．
第一节 研究的背景和意义
一 研究背景
二 研究意义
第二节 相关概念界定
一 住宅征收
二 受偿意愿
第三节 研究内容、研究方法和技术路线
一 研究内容
二 研究方法
三 技术路线

第二章 中外房屋征收制度比较与研究动态
第一节 典型国家制度概览——中美房屋征收制度比较
一 征收客体及价值内涵比较
二 征收权使用前提的比较
三 补偿内容比较
四 征收程序的比较
第二节 国内外房屋征收制度研究的研究动态
一 关于征收权使用前提的研究
二 关于征收补偿原则的研究
三 关于征收补偿办法的研究
四 关于被征收入行为研究
五 房屋征收制度的发展趋势

第三章 全国房屋征收补偿政策概况
第一节 调查描述
一 调查方法与对象
二 调查内容
第二节 调查结果分析
一 调研城市补偿政策概况
二 典型城市补偿政策总结
第三节 房屋征收补偿政策特征与问题探讨
一 房屋价值补偿参照标准不
二 补偿类别名目不一，标准制定缺乏依据
三 补助、奖励构成对房屋价值补偿的补充

第四章 房屋补偿原则的应然目标与实践评判
第一节 完全补偿原则及其制度意义
第二节 完全补偿原则下被征住宅的应然价值构成
一 房屋在被征收前价值
二 征收事件对房屋的影响价值
三 交易成本
第三节 市价补偿的内涵及不完全性
一 公正补偿原则下的市价补偿
二 市价补偿的不完全性
第四节 市价补偿与新建商品房价格关系的实证分析
一 研究区域
二 数据来源
三 被征收房屋评估价与商品房价格关系
四 基于Hedoruc模型的评估价格影响因素研究

第五章 基于禀赋效应的受偿意愿模型假设
第一节 人格财产的禀赋效应
一 具有人格利益的财产
二 禀赋效应的形成
第二节 住宅作为人格财产的多维效用
一 特征价格理论的启示
二 可行能力理论的启示
第三节 研究模型与假设
一 住宅的功能维度假设及测量
……
第六章 基于公平偏好的受偿意愿模型改进
第七章 禀赋偏好、公平偏好对受偿意愿影响实证研究
第八章 基于行为经济学解释的征收决策特征及启示
第九章 房屋征收补偿政策建议
附录1 房屋征收补偿政策调查提纲
附录2 被征收人征收补偿意愿调查问卷
参考文献
后记