【现货速发】最新不动产登记暂行条例100问-修订版

　　本书在上一版基础上，根据新法规修订而成，提升内容实用性，并增加了【文书范本】。

　　一、关键问题解答：

　　(1)基本规定; (2)不动产登记簿; (3)登记程序;

　　(4)登记信息共享与保护; (5)法定义务与法律责任; (6)其他规定。

　　二、相关法规

　　《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》

　　《人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》

　　等等，查找方便，扩充知识。

　　三、登记文书范本

　　不动产登记簿样式、不动产登记证明样式，等等，了解相关文书样式，心中有数。

　　本书在上一版基础上，根据新法规修订而成，提升内容实用性，并增加了【文书范本】。

　　一、关键问题解答：

　　(1)基本规定; (2)不动产登记簿; (3)登记程序;

　　(4)登记信息共享与保护; (5)法定义务与法律责任; (6)其他规定。

　　二、相关法规

　　《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》

　　《人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》

　　等等，查找方便，扩充知识。

　　三、登记文书范本

　　不动产登记簿样式、不动产登记证明样式，等等，了解相关文书样式，心中有数。

　　中国法制出版社是国务院法制办公室所属的中央级法律类图书专业出版社，是国家法律、行政法规标准文本的权威出版机构，于1989年6月10日经新闻出版署批准成立。本社的主要任务是为国务院及国务院所属各部门、各级地方人民政府依法行政服务;为法制工作者、司法工作者、法学研究工作者服务;为依法治国，加强社会主义法制建设服务。

　　章 不动产登记基本规定及不动产权利

　　1与不动产登记相关的法律规范有哪些?

　　2《条例》主要包括哪些内容?《实施细则》进行了哪些细化?

　　3《条例》的出台有什么重要意义?

　　4什么是不动产?

　　5什么是不动产登记?

　　6为什么要进行不动产登记?

　　7什么是不动产统一登记制度?有什么作用?

　　8不动产登记应遵循什么原则?

　　9如何确定不动产登记机构?

　　10不动产跨行政区域时如何确定登记机构?

　　11所有的不动产登记都由不动产所在地的登记机构进行吗?

　　12不动产登记有哪些类型?

　　13什么是首次登记?什么情况下需办理首次登记?

　　14什么是变更登记?

　　15什么是转移登记?

　　16什么是注销登记?

　　17什么是更正登记?如何进行?

　　18什么是异议登记?有什么效力?

　　19什么是预告登记?

　　20申请预告登记需要提交哪些材料?

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　　第二章 不动产登记簿

　　第三章 登记程序

　　第四章 登记信息共享与保护

　　第五章 法定义务与法律责任

　　第六章 其他规定

　　附录一 相关法规

　　不动产登记暂行条例

　　(2014年11月24日)

　　不动产登记暂行条例实施细则

　　(2016年1月1日)

　　中华人民共和国物权法(节录)

　　(2007年3月16日)

　　人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)(节录)

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　　附录二 文书范本

　　1不动产登记簿样式

　　2单一版不动产权证书样式

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　　本书在上一版基础上，根据新法规修订而成，提升内容实用性，并增加了【文书范本】。

　　一、关键问题解答：

　　(1)基本规定; (2)不动产登记簿; (3)登记程序;

　　(4)登记信息共享与保护; (5)法定义务与法律责任; (6)其他规定。

　　二、相关法规

　　《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》

　　《人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》

　　等等，查找方便，扩充知识。

　　三、登记文书范本

　　不动产登记簿样式、不动产登记证明样式，等等，了解相关文书样式，心中有数。

　　中国法制出版社是国务院法制办公室所属的中央级法律类图书专业出版社，是国家法律、行政法规标准文本的权威出版机构，于1989年6月10日经新闻出版署批准成立。本社的主要任务是为国务院及国务院所属各部门、各级地方人民政府依法行政服务;为法制工作者、司法工作者、法学研究工作者服务;为依法治国，加强社会主义法制建设服务。

　　如何查询不动产登记资料?

　　《条例》和《实施细则》都规定，权利人、利害关系人和有关国家机关可以依法查询不动产登记资料。不过，由于不动产登记资料涉及权利人的重大财产利益，为了保护相关权益，查询必须按照一定的要求进行。

　　，申请查询。《实施细则》规定，权利人、利害关系人依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。也就是说，要查询的不动产信息是在哪个不动产登记机构进行登记的，就要到哪里申请查询。

　　第二，需要提交的资料。其一，权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料的，要提交下列材料：(1)查询申请书;(2)查询目的的说明;(3)申请人的身份材料;(4)利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。其二，权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书，但权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。其三，有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。

　　第三，查询地点和方式。《实施细则》规定，查询人查询不动产登记资料，应当在不动产登记机构设定的场所进行。查询人可以查阅、抄录或要求复制不动产登记资料，但是不得将不动产登记原始资料带离设定的场所。

　　第四，应履行的义务。查询人在查询时，有义务保持不动产登记资料的完好，严禁遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料，也不得损坏查询设备。