《农村土地承包法》学法用法案例读本
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作者徐宪江
出版社中国法制出版社
ISBN9787521600438
出版时间2019-03
装帧平装
开本16开
定价29.8元
货号1201853811
上书时间2024-10-01
商品详情
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目录
章基础知识
1农村土地承包法里的“土地”，特指耕种使用的土地吗?
2农村荒地可以采取哪些承包方式?
3承包到手后的土地，就是自己的了吗?可以转手卖出吗?
4土地承包没谁的份儿，村主任能说了算吗?
5妇女能够承包荒山吗?
6农村土地承包中应如何积极贯彻“公开、公平、公正”三原则?
7承包到土地后，自己没空打理，可以转包给他人经营吗?
8村委会与村民的荒山承包合同中可以约定承包人不得转包吗?
9承包到农村土地后，可以在上面建设工业厂房吗?
10土地承包时未发放土地承包经营权证书，需要补发吗?
11村里可以预留机动地吗?
第二章家庭承包
节发包方和承包方的权利和义务
12村委会发包的同时，可以更改村内各集体经济组织的土地所有权吗?
13所有权归国家的农村土地，谁负责发包?
14发包方能发包的土地有哪些?
15发包方有权监督承包方如何使用土地吗?
16承包方的行为会污染土地的，发包方有权制止吗?
17发包方可以因想另外承包给他人而解除在先的承包合同吗?
18村民委员会有权限制承包户使用什么品牌的化肥吗?
19发包方有义务为承包户提供技术支持吗?
20建设和维持好农田用水沟渠，是发包方的义务吗?
21家庭承包的承包方是农户，还是农户内的家庭成员?
22承包户有权决定在承包田里种什么作物吗?
23为了就近种植，农户之间可以互换承包田吗?
24家庭承包可以依法流转土地经营权是怎么回事?
25承包的耕地因建设高速公路被征收的，承包户有权获得补偿吗?
26为了给儿子娶媳妇而盖房子，可以盖到自己的承包地上吗?
27什么是土地永久性损害?哪些行为可能导致该损害?
第二节承包的原则和程序
28村里统一分地时，村民可以弃权吗?
29村里分地时，“民主协商，公平合理”的原则应该如何贯彻?
30土地承包方案必须通过怎样的程序才算数?
31土地承包应当按照怎样的程序进行?
第三节承包期限和承包合同32耕地的承包期限为多久?
33草地的承包期限为多久?
34林地的承包期限为多久?
35农村土地承包合同应当包含哪些内容?
36签订承包合同后，承包方会马上取得承包权吗?
37家庭承包的土地，也跟房产一样拥有“证书”吗?
38土地承包经营权证上只写户主的名字吗?
39土地承包登记收费吗?
40村委会有权以集体经济组织合并为由，解除承包合同吗?
41分地的时候，农户小王有亲戚是当官的，并且给村主任写了“条子”，村主任就应该特殊照顾吗?
第四节土地承包经营权的保护和互换、转让
42农民进城落户之前，必须要解除与村内的土地承包合同吗?
43村民落户城镇的，其承包的土地应如何处理?
44承包期内，因承包合同解除而交回承包地的，农户在田地上的投入可以获得一定的补偿吗?
45对于已经承包出去的土地，村委会可以因人口增多对其重新进行规划调整吗?
46因自然灾害导致承包地严重受损的，可以要求村委会给予调整吗?
47可以将村里的机动田分给新出生的孩子吗?
48开荒出来的耕地，可以用于调整家庭承包地吗?
49解除承包合同后收回的土地，应该留作何用?
50在承包期内，想交回土地并想获得补偿的，应该怎么做?
51在承包期内自愿交回土地后，还可以再要求承包土地吗?
52妇女离婚后离开村子去城市打工，村委会可以因其为外村人又不在本村居住为由收回其土地承包权吗?
53家庭土地承包经营权也可以继承吗?第五节土地经营权
54承包人可以将其土地转让给他人承包，并且终止原承包关系吗?
55土地承包经营权互换或者转让后，必须要进行登记吗?
56土地经营权的流转方式有哪些?谁说了算?
57通过土地流转拿到土地经营权的人，有权自主决定如何进行农业生产吗?
58土地流不流转，以怎样的价格成交，是农户自己说了算吗?
59什么是农业综合生产能力和农业生态环境?土地经营权流转应该坚持这两点吗?
60土地经营权流转期限有限制吗?
61土地经营权流转的受让方应该具有怎样的能力或资质?
62在土地经营权流转中，本集体的农户享有优先权吗?
63村委会可以要求对村民出租承包地的租金分成吗?
64土地经营权流转必须签订书面合同吗?
65土地经营权流转后，必须登记吗?
66土地经营权流转后，对方擅自在土地上建设工业设施的，承包方可以单方解除流转合同吗?
67土地经营权流转后，对方将地长年荒芜的，承包方可以单方解除流转合同吗?
68土地经营权流转后，对方严重毁田的，承包方可以单方解除流转合同吗?
69土地流转后，对方严重违约的，承包方可以单方解除流转合同吗?
70土地流转的受让方在土地上建设了配套设施后，可以要求承包方进行补偿吗?
71土地经营权流转后，承包关系实际发生改变了吗?
72对于怎样的土地流转，集体经济组织可以收取管理费?
73土地经营权流转后，可以再流转吗?
74承包方可以用其土地经营权进行抵押贷款吗?
75接受流转土地的一方，也可以将土地经营权用于抵押吗?
76使用土地经营权抵押贷款的，必须登记吗?
77债权人有权就土地经营权优先受偿吗?
第三章其他方式的承包
78以其他方式承包农村土地的，价格如何确定?
79承包荒滩、荒山等可以采取股份合作经营吗?
80以其他方式承包农村土地，本村村民有优先承包权吗?
81将荒滩承包给外人的，应该经过谁同意和批准?
82与本集体经济组织以外的人签订承包合同前，需要对其进行审查吗?
83通过公开协商等方式取得的农村土地承包权，可以再进行流转吗?
84通过公开协商等方式取得的农村土地承包权，可以被继承吗?
第四章争议的解决和法律责任
85因土地承包经营发生纠纷的，可以采用哪些方式解决?
86村民侵害他人土地承包经营权的，应该承担法律责任吗?
87村委会假借少数服从多数名义强迫农户交回土地的，应该承担怎样的责任?
88“口粮田”和“责任田”能成为收回承包地的借口吗?
89承包人欠发包方钱，发包方可以将其所承包的地收回抵债吗?
90承包合同中的某条约定与法律的强制规定不一致时，该约定有效吗?
91对于土地承包合同，也像普通合同一样存在违约责任吗?
92被强迫进行的土地互换有效吗?
93在土地征收中给他人造成损失的，需要承担损害赔偿吗?
94承包人流转土地后不管不顾，致使土地被弃耕抛荒多年的，村委会作为发包方可以出面干涉吗?
附录：中华人民共和国农村土地承包法
(2018年12月29日)
内容摘要
本书围绕《农村土地承包经营法》进行编写。在内容上，本书主要有以下三方面： ，案情介绍。我们针对《农村土地承包经营法》选取了修改之处的涉及的各种案例以及常见案例，用简练、通俗、生动的语言加以整理汇编，向大家展示了一个个似乎可以亲眼所见的故事，并引发大家思考，激发大家学习法律知识的兴趣。 第二，法律解析。针对上面案例中的案情介绍，我们以专业律师的角度和水准给大家作出了详细而全面的解答，为大家解惑，使其获得相关的法律知识。 第三，法条链接。在前面案例解析之后，我们又及时地列明了相关的法律知识，给大家一个宏观学习和了解法律专业知识的机会，从而更能加深对某一法律知识点的印象。
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