建设工程合同管理与索赔
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广东广州
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作者刘仁辉 主编
出版社机械工业出版社
ISBN9787111578796
出版时间2017-09
装帧平装
开本16开
定价43.8元
货号1201584873
上书时间2024-09-06
商品详情
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目录
第3版前言
第2版前言
第1版前言
第1章建设工程合同管理概述1
本章概要1
1.1建设工程合同管理的目的及任务1
1.2建设工程合同管理的目标与特点5
1.3建设工程合同管理的方法和手段8
思考题11
第2章建设工程法律基础12
本章概要12
2.1合同法律关系12
2.2建设工程法律制度17
2.3合同担保18
2.4建设工程保险制度21
思考题23
第3章合同法律概述24
本章概要24
31合同法概述24
3.2合同的订立27
3.3合同的效力32
3.4合同的履行34
3.5合同的变更与转让37
3.6合同权利义务的终止39
3.7违约责任42
3.8合同争议的解决43
思考题46
第4章建设工程合同体系47
本章概要47
4.1建设工程中的主要合同关系和合同体系的构成47
4.2现代建设工程合同51
4.3FIDIC合同条件54
4.4国际上其他常用的合同条件62
思考题78
第5章建设工程监理合同管理79
本章概要79
5.1委托合同及建设工程监理合同概述79
5.2建设工程监理合同的订立83
5.3建设工程监理合同的履行87
思考题94
第6章建设工程勘察、设计合同管理95
本章概要95
6.1建设工程勘察、设计合同概述95
6.2建设工程勘察、设计合同的订立和履行98
6.3建设工程勘察、设计合同的管理102
思考题104
第7章建设工程施工合同管理105
本章概要105
7.1建设工程施工合同概述105
7.2业主及承包商对合同的总体策划107
7.3标准施工合同的解读116
思考题147
第8章建设工程物资采购合同及其他合同管理148
本章概要148
8.1材料采购合同管理148
8.2设备采购合同管理151
8.3承揽合同管理155
8.4技术合同管理157
思考题161
第9章工程索赔基本理论162
本章概要162
9.1工程索赔的基本概念162
9.2索赔的意识与培养166
9.3索赔起因和索赔依据174
9.4索赔程序和索赔文件的编写181
9.5业主的索赔191
思考题200
第10章索赔费用及索赔分析201
本章概要201
10.1索赔费用的构成201
10.2索赔费用的计算204
10.3经济索赔分析209
10.4工期索赔分析227
10.5承包商的索赔策略与技巧233
思考题243
第11章索赔的规避244
本章概要244
11.1概述244
11.2索赔的预防245
11.3索赔的反驳248
11.4索赔谈判252
思考题256
参考文献257
内容摘要
自加入世界贸易组织（WTO）以来，我国建设工程项目管理与靠前工程项目管理的接轨越发紧密。按靠前惯例进行建设工程项目管理包括三个核心内容，即按靠前通用的程序进行招标投标、采用靠前工程合同条件（如FIDIC《施工合同条件》）和进行严格的合同管理。建设工程合同管理是项目管理的核心。无论业主、承包商还是监理工程师都应熟悉掌握工程合同的相关内容。本书正是站在这一角度，结合近几年新的法律法规以及合同范本与规范构建了全书的内容体系。全书共分11章，主要讲述建设工程法律基础，合同法律概述，建设工程合同体系，介绍了国家新修订的建设工程合同示范文本、建设工程监理委托合同、FIDIC《施工合同条件》和工程索赔的基本理论等相关的内容。其中列举了很多具有代表性的案例。本书主要作为高等学校土建类工程管理专业、工业与民用建筑专业及其他相关专业本科教材，同时可作为业务培训教材，供建筑工程项目管理和合同管理等从业人员学习参考。
精彩内容
加入世界贸易组织(ＷＴＯ) 以来. 我国建筑业面临着重大的冲击和挑战. 越来越多的国外工程设计咨询组织和承包商进入我国市场. 这无疑对建筑企业造成很大的压力. 因此.我国建设工程项目管理与国际工程项目管理接轨势在必行. 按国际惯例进行项目管理包括三个核心内容. 即按国际通用的程序进行招标投标、采用国际工程合同条件(如ＦＩＤＩＣ .施工合同条件.) 和进行严格的合同管理. 建设工程合同管理是项目管理的核心. 无论业主、承包商还是监理工程师都应熟悉、掌握工程合同的相关内容.随着建筑市场的发展. 近几年合同范本与相关规章制度均进行了大量的修订与调整. 住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对. 建设工程施工合同( 示范文本). ( ＧＦ—１９９９—０２０１) 进行了修订. 制定了.建设工程施工合同(示范文本). (ＧＦ—２０１３—０２０１).对.建设工程委托监理合同(示范文本). (ＧＦ—２０００—２００２) 进行了修订. 制定了.建设工程监理合同(示范文本). (ＧＦ—２０１２—０２０２). .最高人民法院关于适用.中华人民共和国合同法. 若干问题的解释(二). ( 以下简称. 合同法司法解释( 二).) 也于２００９ 年２月９ 日由最高人民法院审判委员会公布. 这一系列新范本和规定的颁布与实施. 使得建设工程中对相关合同的履约要求发生了新变化. 为适应新的要求与调整. 尽可能反映当前建设工程合同管理的最新成果. 我们对本书的内容进行了修订.本书此次修订主要体现在以下几方面: 考虑到本书主题的针对性. 删减了第２ 章中.中华人民共和国建筑法. 的相关内容. 在第３ 章中增加了部分.合同法司法解释(二). 的内容. 将第４ 章中的法律基础部分调整到了第２ 章中. 使得第４ 章的内容更有逻辑性. 第５ 章以修订后的.建设工程监理合同(示范文本). 为基础进行了大量的调整. 第７ 章结合.建设工程施工合同(示范文本). (ＧＦ—２０１３—０２０１)、.标准施工招标文件. 和.简明标准施工招标文件. 进行了整体调整. 其他章节也进行了相应的修订.本次修订由哈尔滨工业大学管理学院刘仁辉任主编. 并进行总纂和最后定稿. 冉立平(哈尔滨工业大学土木学院) 与台双良( 哈尔滨工业大学土木学院) 任副主编. 本书第１章、第４ 章由台双良和刘洋(中建一局集团建设发展有限公司) 共同编写. 第２ 章、第７ 章由郭宏伟(黑龙江建筑职业技术学院) 和赵士德(黄山学院) 共同编写. 第３ 章、第６ 章由刘仁辉和叶蔓(哈尔滨工业大学管理学院) 共同编写. 第５ 章、第８ 章由王丹( 哈尔滨工业大学土木学院) 和满庆鹏(哈尔滨工业大学土木学院) 共同编写. 第９ 章、第１０ 章、第１１ 章由冉立平和贾旭(中建一局集团建设发展有限公司) 共同编写.本书编写过程中参考了近年出版的有关建设工程合同管理的书籍. 在此. 谨向这些著作Ⅳ 的编著者致以诚挚的谢意. 同时. 向担任主审的何佰洲教授表示衷心的感谢.本书虽经反复斟酌. 仍难免百密一疏. 况且. 随着我国建筑业的改革与发展. 工程建设合同法律、法规还在不断健全和完善之中. 加之编者水平有限. 书中难免有不妥之处. 恳请读者及同行批评指正.编 者
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