中国城市经济要素与住房问题研究
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作者陈俊华 著
出版社中国经济出版社
ISBN9787513624145
出版时间2013-06
装帧平装
开本16开
定价49元
货号1200773101
上书时间2024-12-02
商品详情
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作者简介
陈俊华，澳大利亚麦考瑞大学商业与经济学院管理学博士，中央财经大学城市与房地产管理系助理教授。主要研究领域：房地产企业管理、房地产金融与投资、房地产市场与政策等。近年来，在国内外主要学术刊物上发表房地产研究论文多篇；编著有《China’s Urban Workers in the New Era: Market Reform, Current State, and the Road Forward》、《Transforming Chinese Cities》等作品。
目录
前言
第一章 绪论：几点回顾与反思
第一节 中国城市经济要素：基于住房视角的要素集聚
第二节 中国住房问题的内在逻辑：现实与理论的冲突
第三节 城市经济要素与住房联动关系的研究路径
本章参考文献
第二章 城市化水平与住房增长
第一节 国外的城市化与住房发展
第二节 中国的城市化进程与住房制度变迁
第三节 20世纪90年代以来各省的城市化发展
第四节 20世纪90年代以来各省的住房发展
第五节 城市化进程对住房市场的影响
第六节 结论与讨论
本章参考文献
第三章 中国城市外来劳动力的住房问题
第一节 中国劳动力的流动
第二节 户籍制度、住房改革与外来劳动力住房
第三节 各国城市针对外来劳动力住房保障的理论与实践
第四节 中国城市外来劳动力的住房状况
第五节 政府对外来劳动力住房问题的态度及总结
本章参考文献
第四章 城市经济制度性要素与住房价格的关系
第一节 城市住房价格的制度性研究路径
第二节 中国城市住房制度改革与制度性因素的回顾
第三节 中国城市住房发展的驱动力：一个理论框架
第四节 中国城市住房价格波动影响因素的实证分析
第五节 中国城市住房价格的面板数据分析
第六节 结论
本章参考文献
第五章 中国房地产价格泡沫测度研究
第一节 中国房地产行业的特性
第二节 测度房地产泡沫的经济学模型回顾
第三节 数据与方法
第四节 检验结果
第五节 结论与讨论
本章参考文献
第六章 中国城市的住房阶级与住房选择
第一节 住房阶级：概念及运用
第二节 中国城市购租混合的住房结构
第三节 数据与概念界定
第四节 中国城市住房阶级的基本特征
第五节 城市住房阶级与相对住房选择的动力机制：
一个理论框架
第六节 结论与讨论
本章参考文献
第七章 中国土地改革、城市土地利用和城市化：问题与挑战
第一节 中国城市化发展中的半城市化倾向
第二节 经济转型中的土地改革
第三节 中国二元土地制度与土地使用权交易
第四节 农业用地向城市建设用地的转换：问题与分析
第五节 土地二元机制对中国城市化和城市住房的影响
第六节 结论与讨论
本章参考文献
第八章 结论与建议
第一节 研究框架总结
第二节 主要结论
第三节 中国城市住房研究的理论启示
第四节 今后发展中值得注意的问题
本章参考文献
学术术语索引
图索引
表索引
内容摘要
城市住房问题是影响中国城市经济与社会构建的重要因素，也是决定中国城市居民（含城市外来流动人口）生活质量的重要维度。本书从城市经济的几个基本要素（土地、劳动力、制度、资本等）与住房之间的互动关系入手，运用跨学科的方法来审视和分析中国过去近二十年快速城市化和住房商品化的内在逻辑和运行机理。
全书对于中国城市住房增长及其四个维度的分析，也有针对性地对中国的社会转型、住房结构的分层、移民融入等问题紧密相连，为理解中国城市住房问题提供了相对广阔的解释空间和理论启示。
主编推荐
城市住房问题是影响中国城市经济与社会构建的重要因素，也是决定中国城市居民（含城市外来流动人口）生活质量的重要维度。陈俊华著的《中国城市经济要素与住房问题研究》尝试从与房地产市场紧密相关的城市经济诸要素（劳动力、城市土地市场、城市化率）入手，探讨中国城市住房的体制沿革、市场化价格波动、城市住房分层与隔离等特征问题，分析城市住房市场发展与变化的主要影响因素。通过综合运用住房分层模型、城市住房价格波动面板模型、城市化率空间模型、城市土地二元模型等经济学模型分析方法，研究结果发现中国城市住房问题不仅仅外现为住房价格的市场波动，同时也是住房与土地、劳动力、城市化程度等城市经济诸因素之间的联动和制衡，城市住房的分割与异化是中国城市经济诸要素面临转型和深度体制改革的必然结果。
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