房地产估价理论与方法

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广东广州

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作者马光红编著

出版社上海大学出版社

ISBN9787567124394

出版时间2016-07

装帧平装

开本16开

定价38元

货号1201349045

上书时间2024-06-30

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商品描述: 目录
章绪论：房地产及房地产估价
节我国房地产估价的历史及其发展简介
一、我国古代土地、房屋的评估简介
二、我国近代房地产估价简介
三、我国当代房地产估价简介
第二节房地产、土地的定义及其诠释
一、房地产
二、房地产的实物、区位和权益
第三节房地产的特性及其诠释
一、位置的固定性
二、供给滞后性
三、寿命周期长
四、完全差异化商品
五、保值增值特性
六、外部性
七、流动性差
八、易受限制
……

内容摘要
本教材主要研究房地产估价的基本理论和方法，包括对房地产价格影响因素的分析、房地产估价的基本方法，如比较法、收益法、成本法、假设开发法以及土地价格评估的基准地价法、路线价法等。

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