土地经济与利用(第3版)
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作者编者:何芳|责编:姚烨铭
出版社同济大学
ISBN9787560891514
出版时间2020-01
装帧其他
开本其他
定价69元
货号30839140
上书时间2024-05-21
商品详情
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目录
第三版前言
第一章 绪论
第一节 土地内涵与属性
第二节 土地经济学
第三节 土地利用与配置
思考题
上篇 土地价值与市场
第二章 地租理论与应用
第一节 地租理论及发展历程
第二节 级差与绝对地租理论及应用
第三节 农业竞标地租理论与土地配置
第四节 城市竞标地租理论与土地配置
专栏：居住阶层分异
思考题
第三章 地价理论与应用
第一节 土地价格理论
第二节 土地价格空间与增值规律
第三节 TOD导向地价与土地利用
专栏：轨道交通对住宅价格的影响实证
第四节 地价与容积率、房价关系
思考题
第四章 土地供求均衡与市场理论
第一节 土地供给与需求
第二节 土地市场运行机制
第三节 土地市场发展与结构体系
第四节 城市土地使用权市场
专栏：城市土地一级市场发展
第五节 集体土地使用权市场
专栏：我国集体土地流转市场状况
思考题
第五章 土地增值利益分配理论与实践
第一节 土地利益相关者及增值构成
第二节 土地增值收益分配理论与原则
第三节 土地增值收益分配
思考题
中篇 土地利用与配置
第六章 区位理论与土地空间布局
第一节 区位内涵及区位理论
第二节 农业区位论
第三节 工业区位论
第四节 中心地理论
第五节 城市土地空间布局模式
第六节 城市土地空间扩展模式
思考题
第七章 城市土地区位选择与利用
第一节 住宅用地区位选择与利用
第二节 商业用地区位选择与开发利用
第三节 办公用地区位选择与开发利用
第四节 工业用地区位选择与利用
思考题
内容摘要
土地的作用和意义不言而喻。国家、地方政府、
企业、家庭、个人等各类主体无不在其经济和社会活动中利用土地、关注土地，并分别在宏观、中观和微观等不同层面实施土地利用的规划、开发、利用、保护、整治、修复和管控；对土地进行投资、选址、开
发和运营。土地活动的多样性、复杂性更凸显了研究土地经济与利用的重要性。本书凝结了作者多年教学经验、科研成果和实践积累，综合运用土地经济学、
区域经济学、城市经济学、房地产投资与开发、城市
规划、空间经济学、地理学等学科的相关研究成果，全面阐述了土地经济学及其相关理论、土地利用特别是城市土地开发利用原理、方法和应用。全书分为三篇。上篇为土地价值与市场，阐述土地价值及土地市
场相关的经济理论。具体包括地租理论与应用、地价理论与应用、土地供求均衡与市场理论、土地增值利益分配理论与实践；中篇为土地利用与配置，阐述土
地利用和开发的原理与方法。具体包括：区位理论与土地空间布局、城市土地区位选择与利用、土地报酬递减理论与集约利用、土地规模聚集理论与适度规模利用、城镇化与城镇用地发展、产业结构与土地利用、土地可持续利用与评价；下篇为土地制度与政策，阐述产权及地权制度、市场管理及相关制度和土地利用管控制度。具体包括土地产权与土地制度、土地市
场管理及相关制度、土地开发利用管制制度、土地管理体制等内容。本书体系完整、结构严谨，内容丰富，资料详实，吸收了学科最近研究成果和国家在自然资源利用与管理、国土空间规划与管制、土地开发利用等领域的重点关注内容，尤其突出了城市土地经济与城市土地开发利用的理论与应用。
本书是全面系统阐述土地经济与利用的专业书籍，可作为土地资源管理、房地产、城市规划与管理、
经济地理等专业的教材或参考资料。适合国土空间规划与管理、区域或城市建设、土地资源管理、资产管理，房地产投资、开发、经营与管理，自然资源开发利用与管理等领域从事研究、咨询和实务运作的专业人士，大专院校相关专业教师及科研人员和学生阅读。
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