投资项目评估（第四版）

图书标准信息

• 作者 简德三
• 出版社 上海财经大学出版社
• 出版时间 2023-04
• 版次 1
• ISBN 9787564241452
• 定价 56.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 388页
• 字数 489千字

【内容简介】

投资项目作为项目的主要存在形式，其效益好坏直接影响着宏观效益和微观效益水平的高低。如何通过科学、规范化的投资决策，较好地控制并降低投资风险，从而提高投资及投资项目的经济效益水平和投资资金的使用效率，就成为投资者及决策者共同关心和需解决的基本问题。本书在前三版的基础上，适应发展变革的需要，对部分内容进行了删减和调整。主要内容包括：项目的背景评估，企业资信评估，市场研究与项目规模的选择与评估，项目投资估算与评估，项目融资与财务评估，项目的社会评估与环境影响评估等。

【作者简介】

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简德三，上海财经大学副教授，亚太房地产学会会员、全球华人不动产学会会员、中国投资学会会员。研究领域： 投资、房地产。作为第一作者完成著作1部，参编著作4部；作为第一作者独立完成教材8部，合作完成教材2部，参编完成教材5部。

【目录】

章 总论 /１ 节 投资及项目概述 /１ 第二节 项目的可行性研究 /９ 第三节 项目评估概述 /３２ 本章小结 /４０ 复习思考题 /４２ 第二章 项目的背景评估 /４３ 节 项目的背景分析与评估 /４３ 第二节 项目投资环境分析与评估 /４６ 本章小结 /５３ 复习思考题 /５３ 第三章 企业资信评估 /５４ 节 企业资信评估概述 /５４ 第二节 企业资信评估指标 /５８第三节 企业资信等级的划分与评定 /６４ 本章小结 /６７ 复习思考题 /６８ 第四章 市场研究与项目生产规模的选择与评估 /６９ 节 市场研究概述 /６９ 第二节 市场预测方法 /７２ 第三节 项目生产规模的选择与评估 /８８ 本章小结 /９２ 复习思考题 /９３第五章 项目的生产建设条件评估和技术评估 /９４ 节 项目的生产建设条件评估 /９４ 第二节 项目的技术评估 /１０３ 本章小结 /１０８ 复习思考题 /１０９ 第六章 项目投资估算与评估 /１１０ 节 项目总投资及其构成 /１１０ 第二节 项目建设投资估算与评估 /１１１ 第三节 流动资金估算与评估 /１１９ 第四节 项目投入总资金及分年资金投入计划评估 /１２６ 本章小结 /１２８ 复习思考题 /１２８第七章 项目融资评估 /１２９ 节 项目的融资模式与组织形式 /１２９ 第二节 资金来源分析与评估 /１３２ 第三节 资金结构分析与评估 /１４１ 第四节 融资成本分析与评估 /１４４ 第五节 融资风险分析与评估 /１４７ 本章小结 /１４８ 复习思考题 /１４９ 第八章 项目财务基础数据估算与财务报表评估 /１５０ 节 项目经济评价概述 /１５０ 第二节 项目年收入和年税金的估算 /１５９ 第三节 项目成本费用的估算 /１７１ 第四节 项目财务报表的编制与分析 /１８０ 本章小结 /１８８ 复习思考题 /１８８ 第九章 项目的财务评估 /１９０ 节 项目财务评估概述 /１９０ 第二节 新设法人项目的财务评估 /１９６ 第三节 既有法人项目的财务评估 /２１２ 第四节 非营利性项目的财务评估 /２２３ 本章小结 /２２４ 复习思考题 /２２５ 第十章 项目国民经济评估 /２２７ 节 项目国民经济评估概述 /２２７ 第二节 项目经济费用和效益的划分 /２３４ 第三节 项目国民经济评估参数 /２３８ 第四节 影子价格及其调整计算 /２４３ 第五节 项目国民经济评估报表和经济效果分析及评价 /２５４ 本章小结 /２６０ 复习思考题 /２６１ 第十一章 项目的社会评估 /２６４ 节 项目社会评估概述 /２６４ 第二节 项目社会评估的主要内容 /２６８ 第三节 项目社会评估的步骤与方法 /２７１ 第四节 项目社会效果评估指标 /２７５ 本章小结 /２７８ 复习思考题 /２７９ 第十二章 项目的环境影响评估 /２８０ 节 项目环境影响评估概述 /２８０ 第二节 项目环境影响评估的程序与内容 /２８４ 第三节 项目环境影响的效益 费用评价方法 /２９０ 本章小结 /２９３ 复习思考题 /２９３ 第十三章 项目的不确定性与风险评估 /２９４ 节 项目的不确定性评估 /２９４ 第二节 项目的风险评估 /３０４ 第三节 概率分析 /３１１ 本章小结 /３１9复习思考题 /３２０ 第十四章 项目后评估 /３２２节 项目后评估概述 /３２２ 第二节 项目后评估的内容 /３２５ 第三节 项目后评估的程序与方法 /３２９ 第四节 项目经济后评估 /３３２ 第五节 综合评估结论及后评估报告 /３４１ 本章小结 /３４３ 复习思考题 /３４４ 附录 /３４５ 附录１ 某新设法人投资项目经济评价案例 /３４５ 附录２ 时间价值系数表 /３６７ 参考文献 /３７９