四川省工程建设地方标准（DBJ51/T057-2016）：四川省住宅物业管理规程

图书标准信息

• 作者 成都市物业管理协会 编
• 出版社 西南交通大学出版社
• 出版时间 2016-08
• 版次 1
• ISBN 9787564349349
• 定价 26.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 78页
• 字数 67千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 四川省工程建设地方标准

【内容简介】

　　为提高住宅物业管理水平和质量，维护物业管理各方主体的合法权益，制定《四川省工程建设地方标准（DBJ51/T057-2016）：四川省住宅物业管理规程》。
　　《四川省工程建设地方标准（DBJ51/T057-2016）：四川省住宅物业管理规程》适用于四川省住宅物业管理区域内，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
　　业主可以委托物业服务企业或其他管理人对建筑物及其附属设施设备实施物业管理，也可以自行管理。
　　住宅物业管理应遵循依法、依约、安全、节能、高效的原则，积极采用电子信息、智能自动、互联网等科学技术手段，提高住宅物业管理现代化水平。
　　住宅物业管理活动，除应符合《四川省工程建设地方标准（DBJ51/T057-2016）：四川省住宅物业管理规程》外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

【目录】

1 总则

2 术语

3 基本规定
3．1 物业服务合同
3．2 承接查验
3．3 物业服务场所
3．4 物业服务岗位
3．5 服务受理和投诉处理
3．6 突发事件处置
3．7 档案管理
3．8 业主满意度调查

4 共用设施设备运行、维护和管理
4．1 一般规定
4．2 变配电
4．3 弱电系统
4．4 给排水系统
4．5 电梯
4．6 消防系统

5 共用部位维护和管理
5．1 一般规定
5．2 房屋本体
5．3 配套设施及相关场地
5．4 房屋装饰装修管理

6 秩序维护
6．1 一般规定
6．2 公共秩序维护
6．3 交通秩序维护
6．4 消防安全管理

7 环境维护
7．1 一般规定
7．2 共用部位清洁
7．3 绿化维护
7．4 垃圾清运及消杀

本规程用词说明
引用标准名录
附：条文说明