深圳土地整备--理论解析与实践经验/中国城乡规划实施理论与典型案例系列丛书

图书标准信息

• 作者 施源、林强 著
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 2020-01
• 版次 1
• ISBN 9787112238002
• 定价 178.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 页数 255页
• 字数 349千字

【内容简介】

《深圳土地整备理论与实践》是《中国城乡规划实施理论与典型案例》系列丛书之一。该丛书由中国城市规划学会城乡规划实施学术委员会组织编写，目前已出版了《广州可实施性村庄规划编制探索》《诗划乡村-城乡统筹背景下的成都乡村规划实践》和《广东省绿道规划与实施管理》等著作。

 

    作为高快速发展的超大型城市，深圳率先面临了土地资源紧约束的问题，倒逼土地利用模式逐渐从新增扩张向存量挖潜转变，其探索和实践都走在全国的前列。《深圳市土地整备理论与实践》聚焦于深圳市存量土地开发的重要手段之一――土地整备的制度探索和项目实践进行全面详实地阐述。全书分为“理论篇-实践篇-案例篇”三大板块，系统梳理了国内外存量发展的理论基础和实践经验，全面介绍了深圳土地整备的发展背景、演进历程、制度设计、政策体系和实施机制，并选取了三种类型的8个典型案例进行详细地介绍，便于土地整备模式的推广。最后，本书对深圳土地整备模式进行经验总结，并提出政策建议。

 

【目录】

序一/004
序二/009
前言/011
上篇理论基础篇/019
第1章绪论/021
1.1研究背景/022
1.2概念辨析/024
1.3研究方法、内容与框架/029
第2章理论基础/033
2.1地租理论/034
2.2土地价值分配理论/036
2.3产权理论/041
2.4交易费用理论/044
2.5协商式规划/046
2.6合作治理理论/048
第3章经验借鉴/053
3.1德国——土地整理/054
3.2日本——土地收用/057
3.3中国台湾地区——区段征收和市地重划/061
3.4中国香港——-市区重建/070
中篇制度创新篇/081
第4章深圳土地利用变迁及开发模式创新/083
4.1深圳城市发展和土地国有化历程/084
4.2深圳土地利用现状与问题/094
4.3深圳土地二次开发模式探索/098
……

内容摘要
本书是介绍深圳市存量土地开发重要模式——‘土地整备‘的学术专著。全书分为‘理论基础—制度创新—案例实践‘三大篇，系统阐述了土地整备模式的理论基础、演变历程、制度构建、政策体系、实施机制和案例实践。‘理论基础篇‘梳理了相关学术理论和国内外城市的优选经验；‘制度创新篇‘介绍了深圳土地整备的制度框架，阐述了以市—区—街道—社区—市场为多方参与者的治理体系，介绍了规划统筹计划—计划引导方案—方案指导实施的实施机制，构建了土地—规划—地价—资金的政策联动机制；‘案例实践篇‘选取了3种类型的8个典型案例进行介绍，阐述了土地整备政策工具的运用。本书可作为城市规划和土地管理研究人员拓展研究视角、城市政府和研究机构创新存量用地政策，存量开发从业人员提高业务水平的有益借鉴和决策参考。