美国房产投资

图书标准信息

• 作者 北美购房网 编
• 出版社 中国时代经济出版社
• 出版时间 2013-03
• 版次 1
• ISBN 9787511914255
• 定价 88.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 203页
• 字数 219千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　对于美国房地产市场，也有着各种各样的声音：有的人说美国房产投资是个陷阱，并列举了种种投资美国房产的风险；有的人又把美国房产投资说的天花乱坠，仿佛天上掉的馅饼。究竟美国的房产市场的真实面目是什么样子？过去几十年的房产价格究竟是怎么变化的？美国当地人都投资这么样的房产？为什么美国人都买独立别墅（house）不买公寓？房产税是怎么回事？美国房产投资需要缴税吗？适合国内投资者的房产是哪些类型？商业地产风险高吗？土地或者岛屿值得投资吗？这些问题的答案都可以在《美国房产投资》中找到。
　　《美国房产投资》通过客观的分析、详实的数据、具体的例子来告诉中国的投资者一个真实的美国房产市场。

【作者简介】

　　北美购房网，是家专注于北美房产投资咨询的网络平台，旨在为广大国内的投资者提供公正、客观、全面的美国房产投资信息，同时帮助投资者以更低的风险做更有效的投资。

【目录】

前言

第一章美国房地产市场
1.为什么投资美国房地产
2.美国房价历史走势
3.中国和美国房地产的差异
4.美国买房回报高不高

第二章住宅投资基本概念
1.房产税和物业费
2.买什么样的房子？买哪里的房子？
3.买房过程
4.产权和过户
5.交易费用
6.每年支出
7.法拍屋介绍
8.交税

第三章商业地产
1.商业地产投资概述
2.热身准备
3.如何选择商业地产
4.购买流程

第四章岛屿和农田
1.岛屿
2.农田

第五章美国的税收
1.美国房地产税制的基本特征
2.房地产相关税收的申报

第六章美国房地产信托投资
1.房地产信托的概念
2.为什么选择房地产信托
3.房地产信托的经营模式
4.房地产信托的投资种类
5.如何选择一个优秀的房地产投资信托
6.典型案例

第七章西雅图房地产市场
1.西雅图(Seattle)
2.西雅图房产价格分布及当地家庭收入分布
3.西雅图的小学和中学排名
4.西雅图房产投资分析
5.西雅图购房热点区域
6.投资推荐及分析
……

第八章旧金山房地产市场
第九章洛杉矶房地产市场
第十章纽约房地产市场
第十一章波士顿房地产市场
第十二章豪宅