房地产企业会计真账实操全图解

图书标准信息

• 作者 贾莉莉 作者
• 出版社 中国铁道出版社
• 出版时间 2017-05
• 版次 1
• ISBN 9787113228729
• 定价 55.00元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 页数 334页
• 字数 350千字
• 正文语种 简体中文
• 原版书名 Real estate enterprises

【内容简介】

《房地产企业会计真账实操全图解》从读者需求出发，突出房地产企业会计实际工作的特点，全面介绍会计基本理论和实际操作的方法。全面详尽。从多个方面详细讲解会计的日常工作内容，与实际业务联系紧密。实战性强。汇集房地产企业资深会计的宝贵经验。对业务处理进行技巧点拨，结合实例，仿真操作。图文并茂。尽量将业务流程及法规采用图、表形式呈现。条理清晰。章节导读、内容重点一目了然，栏目与模块清晰流畅。难易适度，深入浅出。

【作者简介】

                                 贾莉莉，会计师。任职于某建设监理有限责任公司财务部，担任部门负责人。曾在成本预算部担任成本会计。主要研究方向：责任成本管理、全面预算、税收筹划。

【目录】

                                 第1房地产开发企业基础知识
1.1房地产开发企业的经营特点
1.2房地产开发企业的经营流程和成本费用
1.3房地产开发企业会计核算的特点
1.4房地产开发企业会计核算对象及账户、账簿设置
1.4.1房地产开发企业会计科目的设置
1.4.2房地产开发企业会计基本假设（会计前提）
1.4.3房地产开发企业会计信息质量要求
1.4.4房地产开发企业的会计要素
1.5房地产开发企业的建账流程
1.5.1手工建账
1.5.2电算化建账
重要账务处理实例索引
（例1—1）录入“银行存款”科目期初余额实例
（例1—2）录入往来单位科目余额实例
（例1—3）录入个人往来科目余额实例
（例1—4）录入项目核算科目余额实例
（例1—5）调整余额方向实例
（例1—6）进行试算平衡实例
第2章房地产开发企业税金的核算
2.1增值税
2.1.1增值税的税率与会计科目的设置
2.1.2销项税额的确认
2.1.3进项税额的确认
2.1.4应交增值税的账务处理
2.1.5辅导期内进项税额的处理
2.1.6过渡期的期末留抵税额处理
2.1.7预缴税款的核算
2.1.8增值税纳税申报表的填写
2.1.9简易计税方法
2.2土地增值税
2.3房产税
2.4城镇土地使用税
2.5耕地占用税
2.6契税
2.7印花税
2.8企业所得税
2.8.1企业所得税要素
2.8.2收入的确定
2.8.3准予扣除的项目
2.8.4企业所得税的计算
2.9个人所得税
重要账务处理实例索引
（例2—1）购买税控设备及服务费增值税核算实例
（例2—2）辅导期内进项税额的核算实例
（例2—3）过渡期的期末留抵税额核算实例
（例2—4）预缴增值税款核算实例
（例2—5）采用简易计税方法核算实例
第3章房地产开发企业货币资金的核算
3.1库存现金
3.1.1房地产开发企业现金管理制度
3.1.2库存现金的账务处理
3.2银行存款
3.2.1银行存款账户
3.2.2银行存款账户的具体运用
3.2.3银行存款的核算
3.3银行其他结算方式
3.3.1汇兑
3.3.2托收承付
3.3.3委托收款
3.3.4国内信用证
3.3.5网上支付
3.3.6第三方支付
3.4其他货币资金
3.5外币业务
3.5.1外币业务账户设置
3.5.2外币业务核算
重要账务处理实例索引
（例3—1）企业日常提取现金账务处理实例
（例3—2）现金收入的账务处理实例
（例3—3）现金支出账务处理实例
（例3—4）现金短缺的账务处理实例
（例3—5）现金溢余的账务处理实例
（例3—6）银行对账单的账务处理实例
（例3—7）银行存款收入的账务处理实例
（例3—8）银行存款支出的账务处理实例
（例3—9）银行汇票的账务处理实例
（例3—10）信用卡的账务处理实例
（例3—11）存出投资款的账务处理实例
（例3—12）外币兑换交易的账务处理实例
（例3—13）外币购销交易的账务处理实例
（例3—14）外币借款交易的账务处理实例
（例3—15）接受外币资本投资的账务处理实例
（例3—16）期末外币项目余额的处理实例
（例3—17）期末非货币项目汇率变动处理实例
第4章房地产开发企业设立和获取土地阶段
4.1房地产开发企业设立
4.1.1实收资本出资方式
4.1.2开办费的核算
4.1.3设立阶段的税务处理
4.2获取土地阶段的会计处理
4.3房地产开发企业拆迁业务的账务处理
4.4获取土地阶段的税务处理
4.4.1土地使用税
4.4.2耕地占用税
4.4.3契税
重要账务处理实例索引
（例4—1）投资人以货币出资核算实例
（例4—2）公司增加注册资本核算实例
（例4—3）开办费的账务处理实例
（例4—4）设立阶段契税的核算实例
（例4—5）土地使用及拆迁补偿费的核算实例
（例4—6）自用土地使用权核算实例
（例4—7）“拆一补一”核算实例
（例4—8）获取土地阶段土地使用税核算实例
（例4—9）获取土地阶段耕地占用税核算实例
（例4—10）获取土地阶段契税核算实例
……
第5章房地产开发企业开发建设阶段
第6章转让及销售阶段业务核算
第7章房地产合作开发的核算
第8章投资性房地产
第9章房地产企业投资业务的核算
第10章流动性负债
第11章非流动性负债
第12章所有者权益
第13章房地产开发企业财务报告
第14章财务报表分析
参考文献