房地产经济学(房地产开发与管理专业适用高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专业 普通图书/教材教辅/教材/高职教材/文学 编者:姚玲珍 中国建筑工业 9787131928
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作者编者:姚玲珍
出版社中国建筑工业
ISBN9787112231928
出版时间2019-03
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定价45元
货号30591715
上书时间2023-06-13
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目录
1绪论
1.1 房地产的内涵与特性
1.2 房地产业的形成与定位
1.3 房地产市场的体系与运行
1.4 房地产经济学的学科属性与研究思路
本章小结
思考与练习题
参考文献
2城市土地市场
2.1 城市土地特性
2.2 土地地租理论
2.3 单中心城市的空间分布
2.4 多中心城市的空间分布
本章小结
思考与练习题
参考文献
3住房市场的供求与均衡
3.1 住房市场需求
3.2 住房市场供给
3.3 住房市场均衡和四象限模型
本章小结
思考与练习题
参考文献
4住房价格
4.1 住房特征价格
4.2 厂商行为与定价
4.3 基于存量一流量模型的住房均衡价格
本章小结
思考与练习题
参考文献
5写字楼市场
5.1 写字楼特点与市场细分
5.2 租户特征与写字楼需求
5.3 写字楼空间存量与潜在供给
5.4 写字楼市场运行的结构式模型
本章小结
思考与练习题
参考文献
6零售商业物业市场
6.1 零售与零售商业物业的概念
6.2 古典和新古典零售商业物业理论
6.3 零售商业物业商圈测定的引力模型
6.4 购物中心业态布局与租金测算
本章小结
思考与练习题
参考文献
7房地产投资与经济增长
7.1 房地产投资的乘数效应
7.2 房地产价值的财富效应
7.3 房地产投资与经济增长关系的实证检验
内容摘要
本书以房地产资源配置为研究基础，介绍其基本经济理论和研究方法、经济活动运行规律及在其经济活动运行过程中所发生的各种经济关系。全书共有13章，从房地产经济学的研究思路入手，首先阐述了城市土地市场、住房市场、写字楼市场、零售商业物业市场的运行规律，之后分析了经济增长、人口、货币与房地产投资、供求的经济关系，解释了房地产经济周期及泡沫现象，而后从房地产市场调控的角度切入分析了政府在房地产经济中的作用，进而探讨了住房保障、房地产税收、房地产产权等方面的制度建设。
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