购物中心管理
￥ 10.27 1.8折 ￥ 58 九五品
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作者国际购物中心协会 著
出版社中国人民大学出版社
ISBN9787300127835
出版时间2010-11
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数319页
字数99999千字
定价58元
上书时间2024-05-06
商品详情
- 品相描述：九五品
- 商品描述
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基本信息
书名:购物中心管理
定价：58.00元
作者:国际购物中心协会 著
出版社：中国人民大学出版社
出版日期：2010-11-01
ISBN：9787300127835
字数：292000
页码：319
版次：1
装帧：平装
开本：16开
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编辑推荐
《购物中心管理》：越来越挑剔的消费者口味、越来越激烈的同行业竞争、如何从波涛汹涌的商业地产竞争中脱颖而出？权威的商业地产机构为每一位希望取得、成功的商业地产人士精心打造。
内容提要
目录
章 导论零售地产是一个独特的模式购物中心管理的关键利益方作为商业场所的购物中心作为投资标的购物中心作为物业的购物中心推荐读物第2章 财务概念价值提升信用审核租金财务报表估价方法预算预编报表相关利益方长期规划相关资源推荐读物第3章 租赁协议及其用语一个值得注意的重要区别 理解与使用租赁文件 租赁文件的重要组成部分 租赁概要 做一个聪明的购物中心经理 互惠地役权协议 独立协议 结论 推荐读物第4章 租户组合与租赁战略 租户组合 租赁战略 谈判工具和战略 结论 推荐读物 附录4-1 租赁申请表样本 附录4-2 租约条款表样本 附录4-3 租赁批准表样本 附录4-4 租赁方案的净现值分析样本第5章 日常管理第6章 市场营销第7章 物业维护第8章 安保第9章 风险管理和保险0章 危机管理1章 重建和翻修2章 法律问题3章 了解零售业词汇表
作者介绍
技能和要求 既然购物中心的市场营销总监需承担如此多样的工作职责，那么什么类型的人选市场营销总监这个职位呢？市场营销总监这个职位要求科学与艺术的超乎寻常的组合。正确地制定战略性的市场营销方案需要科学，有效地监控方案的实施则需要艺术和智慧。 不少成功的市场营销总监都有能够成功驾驭这两个方面的能力。他们既能够以技术性和结构性的思维方式正确地解释研究成果，并有效地将这些成果转化为支撑购物中心长期发展的战略性方案，又能够从这种方式转化到创造性的思维方式中，从而与相关创造性的资源进行沟通，并正确地对这些资源的效果进行评估。在他们的一个典型的工作日中，他们可能会被要求在一个小时内写一份为购物中心零售商提供新时尚资讯的新闻稿，同时还要计算同类服装零售商的超限租金潜力。在一些设置了商人协会的购物中心里，市场营销总监通常还要担负商人协会的财务职责。 大部分成功的市场营销总监身上都表现出了出色的商业意识，具备了丰富的生活常识。他们有着很强的陈述或公共演讲技能以及优异的人际交往能力，能够很好地处理争端并有良好的销售绩效。他们自身有着很强的主动性，能够很好地管理时间，并擅长同时完成多项任务。在他们看来，商学方面的受教育背景和相关领域的实际工作经验都是非常有帮助的。 目前有为数不多的几家大学能够提供购物中心专业方面的课程，以销售和市场营销为重点的商学学位是一个不错的选择。不少成功的市场营销总监都是从新闻专业开始的，同时关注公共关系和人文学科。如今，对于市场营销方面的专业人士来说，购物中心专业方面的受教育机会还是很多的。 ……
序言
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【封面】
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