法律行为百科全书：宅基地与房屋法律常识

图书标准信息

• 作者 平嘉昕 著
• 出版社 中国农业出版社
• 出版时间 2016-03
• 版次 1
• ISBN 9787109195882
• 定价 26.80元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 216页
• 字数 200千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 法律行为百科全书

【内容简介】

　　我国是一个农业大国，“三农”问题是我国的根本问题。而农村土地是“三农”的基础，又加上农民生活水平的提高，建房需求急剧增加，所以关于农村宅基地方面的纠纷越来越受到人们的关注。

　　《法律行为百科全书：宅基地与房屋法律常识》针对农村宅基地和房屋实际的纠纷问题，对其进行了详细的分类：宅基地的申请与审批，宅基地的使用，宅基地的流转和收回、灭失，房屋的赠与、继承和抵押，房屋的买卖，房屋的拆迁和补偿。并对每类问题精选了常见的纠纷案例，以便读者有照可参。

【目录】

前言

第一章 宅基地和房屋的基础性知识

宅基地的概述

宅基地的申请条件

宅基地的处理原则

房屋的概念

房屋的分类

房屋的面积

你问我答

第二章 宅基地的申请和审批

申请宅基地需要满足的条件有哪些？

居民建住宅使用农村耕地的，应由县级以上政府批准吗？

怎样取得宅基地使用权主体资格？

已经出嫁的女儿能否回娘家要求分割宅基地？

招婿妇女有权分得宅基地吗？

农村村民一户可以拥有几处宅基地？

农村村民出卖房屋后，还能再申请宅基地吗？

你问我答

第三章 宅基地的使用

借地造房是否具有法律效力？

在宅基地上联建房屋的所有权应该归谁所有？

宅基地共有人之一私自处分宅基地合法吗？

如果不服人民政府宅基地使用处理决定怎么办？

宅基地纠纷，法院能直接受理吗？

宅基地使用权是否及于地下？

在他人宅基地上建设房屋，能否造成侵权？

失业职工回到家乡，能否利用宅基地建房？

你问我答

第四章 宅基地的流转和收回、灭失

农村宅基地能转让吗？

农村宅基地使用权的性质是什么？

农村宅基地互换协议怎样得到法院的认可？

接受赠与宅基地的城镇居民主张宅基地使用权能获支持吗？

子女为城镇居民，能继承已故农村父母的宅基地使用权吗？

农村宅基地能用来抵押吗？

村民之间用房屋抵债，宅基地使用权该归谁所有？

农村宅基地能作为遗产继承吗？

……

第五章 房屋的赠与、继承和抵押

第六章 房屋的买卖

第七章 房屋的拆迁和补偿