高等学校房地产开发与管理专业系列教材房地产金融与投资概论第2版

图书标准信息

• 作者 龙胜平、方奕 著
• 出版社 高等教育出版社
• 出版时间 2018-08
• 版次 1
• ISBN 9787040498462
• 定价 41.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 300页
• 正文语种 简体中文
• 丛书 高等学校房地产开发与管理专业系列教材

【内容简介】

　　“房地产金融与投资概论”是房地产专业的核心课程，主要研究内容包括房地产金融体系和房地产投资决策体系。其中，房地产金融体系研究的问题包括：如何通过金融的手段，开发设计多样化的抵押贷款方式，帮助房地产投资者和消费者提高购买力；如何通过以抵押贷款证券化为主的二级抵押贷款市场筹集贷款资金；如何通过房地产保险等规避贷款风险；如何建立和完善房地产开发建设融资体系，帮助开发商筹集资金。而房地产投资决策体系则是从开发商和投资者的角度，研究如何进行房地产市场研究，如何进行财务分析和风险分析，如何进行科学的投资决策等问题。
　　《房地产金融与投资概论（第2版）/高等学校房地产开发与管理专业系列教材》除作为高校教材外，还适合于房地产从业人员在职培训及自修提高之用。

【目录】

第一章 房地产金融导论
第一节 房地产金融的概念和作用
一、房地产金融的概念
二、房地产金融的作用
三、房地产融资的主要渠道
第二节 房地产金融与房地产泡沫
一、房地产业与金融业的相互关系
二、房地产泡沫与金融风险
第三节 我国房地产金融的沿革
一、我国房地产金融的发展历程
二、目前我国房地产金融的
主要问题
复习思考题

第二章 房地产抵押贷款
第一节 房地产抵押贷款概述
一、抵押与房地产抵押
二、房地产抵押贷款的含义及分类
三、房地产抵押贷款的特点
四、房地产抵押贷款的作用
第二节 房地产抵押贷款的运行环节
一、房地产抵押权的设定
二、房地产抵押评估
三、房地产抵押贷款保险
四、房地产抵押合同
五、房地产抵押登记
六、抵押房地产的处分
七、抵押贷款的偿付
第三节 房地产抵押贷款市场结构
一、一级抵押贷款市场结构
二、二级抵押贷款市场结构
第四节 房地产抵押贷款的发展
一、美国抵押贷款方式的发展
二、我国住房抵押贷款的发展与思考
复习思考题

第三章 固定利率抵押贷款
第一节 抵押贷款利率的确定——综述
……

第四章 可调利率抵押贷款
第五章 住房抵押贷款证券化
第六章 房地产开发建设融资
第七章 住房公积金制度
第八章 房地产保险
第九章 房地产投资概述
第十章 房地产市场研究
第十一章 房地产投资财务评价
第十二章 房地产投资分析
第十三章 房地产投资决策方法