高职高专土建类专业系列教材---建设工程经济 第2版

图书标准信息

• 作者 褚菁晶
• 出版社 中国电力出版社
• 出版时间 2022-07
• 版次 2
• ISBN 9787519867539
• 定价 45.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 204页
• 字数 309.000千字

【内容简介】

本书共分为10章,分别是概述、现金流量的构成与资金等值计算、建设项目的资金筹措、建设项目的经济效果评价、建设项目的不确定性分析、建设项目技术方案的比较与选择、价值工程、建设项目的国民经济评价、设备更新的经济分析、建设项目的可行性研究。全书重点突出、特色鲜明,较好地将理论与实践结合在一起,实用性强。章末设置的思考题及练习题针对各章所学知识,便于学生自学和检验学习效果。
  本书可作为应用型本科及高职高专土建类专业教材,也可作为建筑工程管理人员的参考用书,同时也可用于建筑工程管理专业执业资格考试培训教材。

【作者简介】

褚菁晶，内蒙古建筑职业技术学院 副教授。曾主编《房地产估价理论与实务》《建设工程经济》《高层建筑施工》《房地产投资决策分析》等教材。

【目录】

目录

前言

第1版前言

第1章 概述 1

1.1 工程与经济的关系 1

1.1.1 工程与经济的概念 1

1.1.2 工程与经济的关系 2

1.1.3 工程经济学 3

1.2 建设工程经济研究对象与特点 3

1.2.1 建设工程经济研究的对象与内容 3

1.2.2 建设工程经济的特点 4

1.2.3 建设工程经济与各相关学科的关系 5

1.3 建设工程经济分析的基本原则与方法 6

1.3.1 建设工程经济分析的基本原则 6

1.3.2 建设工程经济分析的方法 10

本章小结 11

思考题 11

第2章 现金流量的构成与资金等值计算 12

2.1 现金流量 12

2.1.1 现金流量的内涵 12

2.1.2 现金流量图 13

2.1.3 现金流量的构成 13

2.2 资金时间价值 15

2.2.1 资金时间价值的概念 15

2.2.2 利息的计算方法 16

2.2.3 名义利率与实际利率 17

2.3 资金等值计算 18

2.3.1 资金等值的概念 18

2.3.2 资金等值计算基本公式 q1 0 0 -18

2.3.3 运用资金等值计算基本公式应注意的问题 22

2.4 资金等值计算应用 22

2.4.1 计息周期等于支付周期 22

2.4.2 计息周期短于支付周期 23

2.4.3 计息周期长于支付周期 24

本章小结 24

思考题 25

练习题 25

第3章 建设项目的资金筹措 26

3.1 建设项目资金筹措的方式 26

3.1.1 项目资金筹措的概念及其构成 26

3.1.2 项目资本金的筹措 27

3.1.3 项目债务资金的筹措 30

3.2 资金成本 34

3.2.1 资金成本及其组成 34

3.2.2 资金成本的性质 35

3.2.3 影响资金成本的因素 35

3.2.4 资金成本的计算 36

3.3 筹资决策 39

3.3.1 筹资结构、效益和风险 39

3.3.2 筹资结构分析 41

3.3.3 筹资决策的程序要求 42

本章小结 43

思考题 43

练习题 44

第4章 建设项目的经济效果评价 45

4.1 经济效果评价概述 45

4.1.1 经济效果评价的概念与基本内容 45

4.1.2 经济效果评价的程序与作用 46

4.1.3 经济效果评价方法 47

4.2 基本财务报表与分析 49

4.2.1 资产负债表 49

4.2.2 利润与利润分配表 50

4.2.3 现金流量表 51

4.3 经济效果评价指标与分析 55

4.3.1 经济效果评价指标体系 55

4.3.2 反映项目盈利能力的指标与评价方法 56

4.3.3 反映项目偿债能力的指标与评价方法 61

本章小结 64

思考题 65

练习题 65

第5章 建设项目的不确定性分析 67

5.1 不确定性概述 67

5.1.1 不确定性的概念 67

5.1.2 不确定性因素产生的原因 68

5.1.3 不确定性分析的方法 69

5.2 盈亏平衡分析 69

5.2.1 基本的损益方程式 69

5.2.2 线性盈亏平衡分析 71

5.2.3 非线性盈亏平衡分析 73

5.3 敏感性分析 75

5.3.1 敏感性分析的目的 76

5.3.2 敏感性分析的种类 76

5.3.3 敏感性分析的步骤 76

5.3.4 单因素敏感性分析 78

5.3.5 多因素敏感性分析 80

5.4 概率分析与风险决策 81

5.4.1 概率分析的步骤 81

5.4.2 概率分析的方法 81

5.4.3 风险决策 84

本章小结 86

思考题 87

练习题 87

第6章 建设项目技术方案的比较与选择 88

6.1 技术方案比选概述 88

6.1.1 技术方案比选的含义 88

6.1.2 技术方案的类型 88

6.1.3 建设项目技术方案比选的步骤 90

6.2 独立方案的比选 90

6.2.1 无资源限制情况 90

6.2.2 有资源限制情况 94

6.3 互斥方案的比选 96

6.3.1 静态评价方法 96

6.3.2 动态评价方法 97

本章小结 103

思考题 103

练习题 104

第7章 价值工程 105

7.1 价值工程概述 105

7.1.1 价值工程的产生与发展 105

7.1.2 价值工程的定义与特点 106

7.1.3 提高价值的途径 107

7.2 价值、功能与成本 108

7.2.1 价值 108

7.2.2 功能 108

7.2.3 成本 110

7.3 价值工程的实施步骤 115

7.3.1 价值工程的工作程序 115

7.3.2 价值工程的准备工作 115

7.3.3 功能的系统分析 117

7.3.4 功能评价 120

7.4 方案的创新与评价 123

7.4.1 方案的创新 123

7.4.2 方案的评价 124

本章小结 127

思考题 128

练习题 128

第8章 建设项目的国民经济评价 129

8.1 国民经济评价概述 129

8.1.1 基本概念 129

8.1.2 国民经济评价的目的和作用 130

8.1.3 国民经济评价与经济效果评价的关系 131

8.1.4 工程项目国民经济评价内容和方法的选择 131

8.2 国民经济效益与费用的识别 132

8.2.1 效益和费用的识别原则 132

8.2.2 效益和费用的识别 132

8.3 影子价格 134

8.3.1 市场定价货物的影子价格 134

8.3.2 政府调控价格货物的影子价格 137

8.3.3 特殊投入物的影子价格 137

8.4 国民经济评价的指标及步骤 138

8.4.1 国民经济评价指标 138

8.4.2 国民经济评价的步骤 139

本章小结 142

思考题 142

练习题 142

第9章 设备更新的经济分析 144

9.1 设备的磨损与补偿 144

9.1.1 设备的磨损 144

9.1.2 设备磨损的度量 145

9.1.3 设备磨损的补偿方式 146

9.1.4 设备的寿命形态 147

9.2 设备的经济寿命 147

9.2.1 设备更新类型 147

9.2.2 经济寿命的静态计算方法 148

9.2.3 经济寿命的动态计算方法 150

9.3 设备租赁与购买方案的比选 152

9.3.1 设备更新方案的比选 152

9.3.2 设备租赁的基本概念 153

9.3.3 设备经营租赁与设备购买方案的经济比选方法 154

本章小结 157

思考题 158

练习题 158

第10章 建设项目的可行性研究 159

10.1 建设项目概述 159

10.1.1 建设项目的概念与划分 159

10.1.2 建设项目的分类 160

10.1.3 建设项目的程序 161

10.2 可行性研究概述 164

10.2.1 可行性研究的定义与作用 164

10.2.2 可行性研究的工作程序 165

10.2.3 可行性研究的阶段 166

10.3 可行性研究报告 167

10.3.1 可行性研究报告的结构 168

10.3.2 可行性研究报告的内容 170

10.3.3 可行性研究报告的编制依据 172

10.3.4 可行性研究报告的编制要求 173

本章小结 173

思考题 174

练习题 174

附录 复利系数表 175

参考文献 193