物业管理理论与实务

图书标准信息

• 作者 季如进
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 2022-10
• 版次 1
• ISBN 9787112276509
• 定价 39.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 232页
• 字数 309千字

【内容简介】

本书是在广泛吸收综合各地物业管理实践经验与成果基础上，融入民典等近期新物业立精神编制而成，兼顾思想、实用与作。本书是为物业管理专业主干课程“物业管理理论与实务”而编，获评住房和城乡建设部“十四五”规划教材，主要内容包括物业管理概述、物业管理基本理论、物业管理基本制度与政策、业主与业主大会、物业管理的早期介入与前期管理、房屋及设施设备管理、公共秩序与环境管理、物业管理风险范与应急管理、物业服务收费和财务管理、社区治理与物业管理、其他的物业管理。本书可作为高校物业管理、房地产开发与管理、工商管理、工程管理、资产管理等学科专业本科和教材使用，也可供房地产和物业管理等行业从业人员学参和培训使用。

【目录】

1物业管理概述

本章要点及学目标

1.1物业管理的基本概念

1.2物业管理的产生和发展

1.3物业管理的基本内容

1.4物业管理的主要阶段

本章小结

复思题

2物业管理基本理论

本章要点及学目标

2.1物权理论与物业管理

2.2公共管理理论与物业管理

2.3委托代理理论与物业管理

本章小结

复思题

本章要点及学目标

3物业管理基本制度与政策

本章要点及学目标

3.1房地产与房地产业管理制度简介

3.2物业管理基本制度

本章小结

复思题

4业主与业主大会

本章要点及学目标

4.1业主

4.2业主大会

4.3业主委员会

4.4管理规约

4.5业主大会和业主委员会指导规则

4.6业主大会和业主委员会指导监督的新趋势

本章小结

复思题

5物业管理的早期介入与前期管理

本章要点及学目标

5.1物业管理早期介入

5.2物业承接查验

5.3入住服务管理

5.4装饰装修管理

5.5前期物业管理

本章小结

复思题

6房屋及设施设备管理

本章要点及学目标

6.1物业设施设备管理概述

6.2房屋共用部位、共用设施设备与场地管理

6.3共用设施设备管理

6.4物业公共能源管理

本章小结

复思题

7公共秩序与环境管理

本章要点及学目标

7.1公共秩序管理服务

7.2保洁管理

7.3绿化管理

本章小结

复思题

8物业管理风险范与应急管理

本章要点及学目标

8.1物业管理风险的类型及范管理

8.2紧急事件处理

本章小结

复思题

9物业服务收费和财务管理

本章要点及学目标

9.1物业服务收费

9.2物业服务定价成本监审

9.3住宅专项维修资金

9.4物业服务企业的财务管理

9.5物业服务收费标准测算

本章小结

复思题

10社区治理与物业管理

本章要点及学目标

10.1社区与社区治理

10.2社区治理与物业管理

10.3党建社区治理与物业管理

本章小结

复思题

11其他的物业管理

本章要点及学目标

11.1新加坡的物业管理

11.2美国的物业管理

11.3英国的物业管理

本章小结

复思题

参文献