农民房屋置业法律知识100问

图书标准信息

• 作者 邓禾 编
• 出版社 重庆大学出版社
• 出版时间 2007-04
• 版次 1
• ISBN 9787562438908
• 定价 4.60元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 98页
• 字数 79千字

【内容简介】

　　本书以房屋置业方面的100个典型案例为主线，通过生动的案例、通俗的语言，采取一问一答的形式，阐述了农村宅基地及房屋迁建、房屋所有权（房屋共有、建筑物区分所有）、房屋交易（房屋预售、房屋租赁、房地产抵押、房地产出典）、物业管理、涉外房地产等方面的基础法律知识。

  本书着重为农民朋友解答日常生活中常见的法律问题，它贴近生活，贴近农民朋友，实用性强，是农民朋友学习法律知识、利用法律武器维护自身合法权益的好帮手。

【目录】

一 农村宅基地、房屋迁建

　1.宅基地使用权作了抵押，宅基地上的住房怎么办？

　2.房屋转让后，宅基地的共用人是否失去使用权？

　3.县房管局的强制拆迁行为违法吗？

　4.县人民政府作出的限期拆迁决定书合法吗？

　5.在“一户多宅”的情况下，可以强行拆除村民原有的房屋吗？

　6.不服行政机关房屋拆迁裁决可否申请行政复议？ 

　7.拆迁人就地安置被拆迁人，被拆迁人有权要求变更安置方式吗？

　8.县委、县政府有权强制拆迁对象搬迁吗？

　9.婚前房产拆迁获得的安置房，是个人财产还是夫妻共同财产？ 

　10.在集体土地上建房是否需要办理土地使用证？

二 房屋所有权（房屋共有、建筑物区分所有）

　11.购买他人单位集资房是否受法律保护？ 

　12.同居恋人分手后，如何确定同居房屋的产权？

　13.兄弟分家后，对哥哥购买的房产弟弟有所有权吗？

　14.离婚时房屋所有权不完全，房屋应该如何分割？

　15.两次买卖都有效，房屋的产权应该归谁？

　16.楼顶的权利归谁？

　17.村民可以白丰开垦荒地吗？ 

　18.单某在拆迁安置三年后能否就房屋面积争议向法院起诉？

　19.县政府对老唐和小唐父子作出限期拆迁决定是否属于违法行政？

　20.村民租住公有住房是否享有拆迁安置权？ 

　21.因建筑施工造成房屋损坏怎么办？

　22.邻居的行为危及到房屋的安全，该如何处理？

　23.新建楼房挡住采光，能否起诉规划部门？

　24.违章建筑，规划局不处理怎么办？

　25.房屋由“部分产权”变更为“全部产权”后，是否应重新分割？

　26.房产证被撤销，是否仍享有房屋的所有权？

　27.在不知情的情况下，房产管理局注销了自己的房产证号怎么办？ 

　28.门面房外面积究竟属于公共通道，还是走廊？

　29.房屋共用部分被占用，是否有权要求拆除？

　30.外墙广告发布权谁说了算？

三 房屋交易（房屋预售、租赁、房地产抵押、房地产出典）

四 物业管理

五 涉外房地产