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不动产估价艾建国中国农业出版社 9787109130234

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作者艾建国

出版社中国农业出版社

ISBN9787109130234

出版时间2008-12

版次1

装帧平装

开本16开

纸张胶版纸

定价29.8元

货号9787109130234

上书时间2023-12-20

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商品详情

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商品描述: 基本信息
书名:不动产估价
定价：29.8元
作者:艾建国
出版社：中国农业出版社
出版日期：2008-12-01
ISBN：9787109130234
字数：
页码：
版次：
装帧：平装
开本：16开
商品重量：
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内容提要

目录
总序第二版前言版前言章　不动产与不动产价格　节　不动产　　一、不动产的概念　　二、不动产的特性　　三、不动产的分类　第二节　不动产价格　　一、不动产价格的概念　　二、不动产价格的形成　　三、不动产价格的类型　第三节　不动产价格影响因素　　一、一般因素　　二、区域因素　　三、个别因素　复习思考题第二章　不动产估价　节　不动产估价概述　　一、不动产估价的概念　　二、不动产估价的意义　　三、不动产估价的范围　第二节　不动产估价的原则　　一、合法性原则　　二、使用原则　　三、估价期日原则　　四、替代原则　　五、供求原则　　六、预期收益原则　　七、贡献原则　　八、公平原则　第三节　不动产估价的一般程序　　一、明确估价目的　　二、拟定估价作业方案　　三、搜集整理估价所需资料　　四、实地查勘估价对象　　五、选用估价方法运算　　六、确定估价结果　　七、撰写估价报告　　八、估价资料归档　复习思考题第三章　市场比较法　节　市场比较法的基本原理　　一、市场比较法的概念　　二、市场比较法的理论依据　　三、市场比较法的基本公式　　四、市场比较法的特点与适用范围　第二节　市场比较法的估价步骤　　一、搜集交易实例　　二、选取可比实例　　三、建立价格可比基础　　四、进行交易情况修正　　五、进行交易日期修正　　六、进行区域因素修正　　七、进行个别因素修正　　八、求取比准价格　第三节　市场比较法应用举例　　一、应用案例一　　二、应用案例二　　三、应用案例三　复习思考题第四章　收益法　节　收益法的基本原理　　一、收益法的称谓　　……第五章　成本法第六章　假设开发法第七章　基准地价系数修正法第八章　其他估价方法第九章　不动产估价报告撰写第十章　不动产估价制度附录一　“土地估价报告规范格式（一般格式）”的基本内容附录二　“土地估价技术报告（文字式）”的基本内容及其说明附录三　“土地估价报告（表格式）”的基本内容附录四　2007年全国土地估价师资格考试试题附录五　二○○三年全国房地产估价师执业资格考试试题主要参考文献
作者介绍

序言