高职高专物业管理专业系列教材：房地产开发经营有笔记

图书标准信息

• 作者 杨亦乔 著；全国房地产行业培训中心组织 编
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 2004-08
• 版次 1
• ISBN 9787112066254
• 定价 17.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 184页
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

《房地产开发经营》从我国房地产开发经营现行政策和现状出发，结合房地产开发经营发展实际，就目前房地产开发经营所涉及的基本问题、重要问题、前沿问题进行较为系统的总结、提炼和研究。全书共分十章，各章的先后顺序基本上遵循房地产开发经营的内在程序安排，主要内容包括：开发经营企业、项目策划、资金筹集、建设用地的获取、项目规划、建筑施工、开发经营价值的实现等。《房地产开发经营》可作为高职高专物业管理专业的教材，可以用于学历教育，也可作为物业管理行业培训教材。

【目录】

第一章房地产开发经营概述
第一节房地产开发形式与内容
第二节房地产开发企业
第三节房地产中介企业
第四节房地产开发程序
第五节房地产经营的特点与形式
复习思考题

第二章房地产开发项目策划
第一节房地产市场调查与研究
第二节房地产市场分析
第三节房地产市场细分与目标市场选择
第四节房地产开发项目风险分析
第五节房地产开发方案确定
复习思考题

第三章房地产开发项目可行性研究
第一节房地产开发项目可行性研究概述
第二节资金时间价值理论
第三节房地产开发项目的财务评价
第四节房地产开发项目的不确定性分析
第五节可行性研究在现实中存在的问题及解决方法
复习思考题

第四章房地产开发投资的资金融通
第一节房地产开发投资资金融通概述
第二节房地产开发项目的资金来源
第三节房地产开发融资决策
复习思考题

第五章房地产开发建设用地经营
第一节开发建设土地征用
第二节城市土地使用权划拨
第三节城市土地使用权出让
第四节城市土地使用权转让
第五节城市土地储备制度
复习思考题

第六章房地产开发项目的规划设计与管理
第一节房地产开发项目的规划设计
第二节规划与房地产开发的关系
第三节房地产开发项目的规划指标
第四节规划设计管理
复习思考题

第七章房地产开发建设过程
第一节房地产开发招标与投标
第二节工程项目管理
第三节工程公式验收
复习思考题

第八章房地产市场与价格
第一节土地价格
第二节建筑物价格
第三节房地产价格
第四节房地产价格体系及特点
复习思考题

第九章房地产经营模式Ⅰ
第一节房地产出售经营
第二节房地产委托销售代理
第三节房地产市场营销策略
第四节房地产定价策略
第五节房地产营销渠道策略
第六节房地产促销组合策略
复习思考题

第十章房地产经营模式Ⅱ
第一节房地产租赁经营
第二节房地产租赁代理概述
第三节房地产租赁代理活动
第四节房地产租赁代理的财产管理
第五节房地产租赁代理与物业管理的关系
复习思考题
参考文献