成本决胜论·房产开发与政府项目成本管理作业指导书：依照ISO 9001：2000质量管理体系标准

图书标准信息

• 作者 赵丰 著
• 出版社 东南大学出版社
• 出版时间 2010-04
• 版次 1
• ISBN 9787564121518
• 定价 68.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 362页
• 字数 466千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　针对房产开发和政府投资项目，本作业指导书兼容国际、国内成本管理的模式和方法，从成本管理系统的建立，到具体的操作方法，全面论述成本管理的工作目标、理念、职责、步骤、方法、技巧、控制节点、注意事项、考核方法，以及与其他专业的管理接口等。
　　《成本决胜论：房产开发与政府项目成本管理作业指导书：依照ISO9001：2000质量管理体系标准》可用于指导：房产开发企业的成本管理工作；各级政府投资项目的成本管理工作；（发改委、建委等）政府主管部门对项目投资可研、扩初概算的审核、审批；贷款银行对项目投资可研的审核、审批；造价咨询单位的日常专业管理；设计单位推行限额设计、提高设计的经济合理性等。

【作者简介】

　　赵丰，先后担任数家超大型地产集团首席造价师、成本管理中心总经理，造价咨询公司总工程师(1993年迄今)。
从业二十七年间，他先后担任上海八万人体育场、F-1赛车场、北京新世界中心等重大工程的项目造价师。同时兼任中国第一、二届英国皇家测量师(RICS)课程(1991-1993年)讲师、上海招标办设计方案评审专家、上海建筑学会理事(2001年迄今)。
他著有的《国内外工程造价管理模式比较》，以及造价咨询业第一套ISO9002质量管理体系文件，曾引起业内广泛关注。

【目录】

一、管理篇
WI1.00引言
WI1.10成本管理的目标与理念
WI1.20成本管理的原理、流程与工作内容
WI1.30成本管理的组织构架与管控模式
WI1.40成本管理外部资源的引用和管理
WI1.50成本管理绩效考核与后评估
WI1.60成本管理专业培训
二、方法论
WI2.10项目前期成本管控原则和内容
WI2.20全成本科目与前期投资估算
WI2.30可行性研究报告的审核
WI2.40设计的协同与成本管理
WI2.50目标成本的制定
WI2.60责任成本与全面、全员成本管理
WI2.70限额设计
WI2.80设计的经济性评审
WI2.90扩初设计概算审核
WI2.100施工图预算编审
WI2.110全程动态监控与成本月报编制
WI3.10招标采购的策划工作
WI3.20招标的政府审批程序
WI3.30国际招标、外贸代理事宜
WI3.40招标图纸与工程量清单审核
WI3.50专业顾问与技术规格书
WI3.60暂定款和指定分包工程暂定价
WI3.70标书审核
WI3.80参考标底编审
WI3.90开标
WI3.100回标分析报告
WI3.110评标、询标、定标
WI3.120合同文件的编审与管理
WI3.130采购分层管理
WI3.140供应链管理
WI4.10接任立约后工作、建立文档
WI4.20保险和担保的审核
WI4.30进度款审核
WI4.40变更及合同价款调整
WI4.50工程结算审核
WI4.60成本分析模型与数据库建设
WI4.70IT技术在成本管理中的应用
三、附件
RF1.40-1工料测量/全程造价管理报价邀请书(参考格式)
RF1.40-2设计及顾问公司的工作界面
RF1.40-3专家委员会的组织章程及实施细则
RF1.50-120××年(季)度项目公司成本管理工作考核表
RF1.50-2造价咨询单位季(年)度考核表
RF1.50-3建设项目成本管理后评估报告(参考格式)
RF2.60-1目标成本控制责任书(参考格式)
RF2.60-2开发项目合约规划(参考内容)
RF2.80-1价值工程分析在房产开发中的应用案例
RF2.80-2设计经济性评审表
RF2.90-1工程量审核记录
RF2.90-2各类建筑工程量平方米含量指标
RF2.90-3概(预)算审核报告(参考格式)
RF2.110-1开发项目成本月报/封面、目录(参考格式)
RF2.110-2成本月报汇总表(参考格式)
RF2.110-3成本月报编制说明(参考格式)
RF2.110-4成本子目标分解/估值明细表(参考格式)
RF2.110-5合同执行情况一览表(参考格式)
RF3.10工程采购附件
RF3.10-1项目采购需求计划
RF3.10-2项目采购管控表
RF3.10-3项目授权、分散采购实施计划
RF3.10-4采购事项变更审批表
RF3.10-5招标采购入围单位审批表
RF3.10-6招标采购文件审批表
RF3.10-7招标文件领取签收单
RF3.10-8投标文件交收记录表
RF3.10-9投标书开标记录
RF3.10-10废标审批表
RF3.10-11招标采购事项约谈记录
RF3.10-12招标采购定标审批表
RF3.10-13授权采购文件审核单
RF3.10-14直接采购审批表
RF3.10-15采购归档资料目录
RF3.10-16开发项目施工合同架构
RF3.10-17某项目建安工程合同构架初步划分
RF3.100回标报告(参考格式)
RF3.120-1合同(协议)台账登记表
RF3.120-2合同书面交底单
RF3.120-3合同现场交底单
RF3.120-4整改通知单
RF3.140-1供方信息登记表
RF3.140-2资质预审文件
RF3.140-3采购过程供方评估表
RF3.140-4设计供方履约评估表
RF3.140-5施工监理供方履约评估表
RF3.140-6投资监理供方履约评估表
RF3.140-7承建商履约评估表
RF3.140-8供应商履约评估表
RF3.140-9供方履约评估签收单
RF3.140-10合格供方名录
RF3.140-11试用供方名录
RF3.140-12不合格供方名录
RF4.30-1工程进度款估值
RF4.30-2指定分包/供货合同付款汇总表
RF4.30-3指定分包/供应合同付款通知书
RF4.30-4付款记录
RF4.60结算审核流程表
后记