房地产开发企业合规管理及法律风险防范 刘桂林 著

图书标准信息

• 作者 刘桂林
• 出版社 北京大学
• 出版时间 2024-06
• 版次 1
• ISBN 9787301348505
• 定价 188.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 页数 756页
• 字数 1.147千字

【内容简介】

本书按照房地产开发的基本流程顺序安排：第一章为房地产开发企业设立合规管理及法律风险防范；第二章为土地一级开发合规管理及法律风险防范；第三章为房地产二级开发合规管理及法律险防范；第四章为房地产开发企业融资合规管理及法律风险防范；第五章为外商投资及对外投资房地产合规管理及法律风险防范；第六章为建设工程勘察设计监理合规管理及法律风险防范；第七章为房地产开发企业工程建设合规管理及法律风险防范；第八章为房地产开发企业交易合规管理及法律风险防范；第九章为房地产开发企业税费合规管理及法律风险防范；第十章为房地产开发企业物业合规管理及法律风险防范；第十一章为房地产诉讼与仲裁。作者根据自己从业二十余年的工作经验，将房地产开发企业的合规管理及法律风险防范有机地结合起来，通过梳理开发过程中的法律风险点并结合相关案例，为房地产开发企业提供相应的防范措施或解决方案，在项目开发建设的全过程给房地产开发企业提供实践参考。本书是在《民法典》实施后，在《土地管理法》《城乡规划法》及相关司法解释修正和公布后的新作品，时效性较强，对读者的实践工作定大有裨益。

【作者简介】

刘桂林，北京市鑫诺律师事务所律师、执行合伙人，先后毕业于中国地质大学(武汉)经济管理工程系、中国社会科学院法学研究所，法律硕士，经济师职称，仲裁员，民盟北京市委法制委员会副主任，中华全国律师协会民法专业委员会委员，北京市律师协会第六届至第九届房地产开发专业委员会委员、第十届法律顾问委员会季员，北京房地产学会政策法规专业委员会委员，北京市人事局专家库评标专家，华北电力大学法律硕士实践导师。2000年起从事律师工作，主要执业领域为房地产开发与建筑工程、公司并购、投融资、企业法律顾问等，有丰富的处理诉讼仲裁及非诉事务的实践经验。

【目录】

第一章房地产开发企业设立合规管理及法律风险防范

第一节房地产开发企业设立的条件及程序

第二节房地产公司设立协议的风险防范

第三节制定房地产公司章程的风险防范

第四节设立房地产项目公司的风险及防范

第五节房地产公司开发资质的风险及防范

第六节代理注册公司的风险防范

第七节房地产公司设立的税费筹划风险

第八节房地产投资决策风险

第二章土地一级开发合规管理及法律风险防范

第一节土地一级开发模式

第二节土地一级开发及入市的流程

第三节土地一级开发前期策划阶段的风险及防范

第四节土地一级开发征询意见和审批阶段的风险及防范

第五节土地一级开发实施阶段的风险及防范

第六节土地一级开发中的法律风险防范

第七节土地一级开发中合同的风险防范

第八节土地一级开发投资融资的风险及防范

第九节开发企业储备土地及土地闲置的风险防范

第十节与地方政府合作的风险及防范

第十一节通过律师介入土地一级开发进行风险防范

第十二节土地一级开发中的其他问题

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