房地产行业税务特点、风险与规避
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湖北武汉
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作者杨春根著
出版社中国财政经济出版社
ISBN9787522321516
出版时间2023-10
装帧平装
开本其他
定价128元
货号4491267
上书时间2024-12-30
商品详情
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目录
本书先对房地产行业税务特点进行分析, 给出房地产企业三大税种的特殊之处。在此基础上, 给出相关业务的具体税务处理意见和建议, 并提供解决思路和方法。解决房地产企业的税务风险问题, 不能就税收谈税收, 应在税收之外寻求方案, 即与业务结合、与财务结合。本书主要内容包括: 房地产行业的税务特点与风险概述、房地产行业的股权、组织架构与税务关系、房地产行业融资中的税务风险、拿地中的税务问题与风险、报批报建的税务问题与风险、建设及预售阶段的税务问题与风险、完工交付阶段的税务处理与风险、土地增值税清算的税务风险与规避、个人所得税的风险与规避。
内容摘要
全书分9篇75讲，系统展示了房地产开发企业从设立、股权和资产架构的搭建、融资、拿地、报批报建、开发预售、完工交付、土地增值税清算到自持物业运营全流程，其中的税务风险和规避之道。
主要特点和阅读收获
大逻辑。本书特点之一是大逻辑、多视角。立足提前设计、预先布局的逻辑，主动规避税务风险和陷阱；站在业务、财务、税务三融合视角，提示房地产税务规划新思路。
讲规则。房地产行业的三大税种：增值税、企业所得税和土地增值税，各有独自魅力，尤其遇到房地产这个特殊行业，更是个性飞扬。厘清主要税种的特征，讲清其中的规则，是本书的浓墨重彩之处。
求落地。别人掉过的坑，我们要绕着走。书中穿插了上百个别人踩过的坑、掉过的陷阱，白花花的银子，血淋淋的教训，能起到深刻的警醒作用，助您全程税务全程无忧。
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