中国房地产的长期繁荣与后续发展
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作者王希岩著
出版社经济管理出版社
ISBN9787509660270
出版时间2019-05
装帧其他
开本其他
定价98元
货号3277483
上书时间2024-12-22
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目录
1998年至2017年是中国房地产的黄金时期, 2017年, 随着10月18日中国共产党第十九次全国代表大会胜利召开, 中国房地产进入新时代。自1998年启动房改以来, 中国房地产保持了20年的长期繁荣。单独某一因素不足以解释这一现象, 是土地红利、人口红利、资本红利、制度红利、全球化红利这五大红利共同促成了中国房地产的长期繁荣。五大红利相互影响, 形成一个正反馈的耦合系统。土地、人口、资本是三大生产要素, 土地是供给端, 人口、资本是需求端, 其中人口的需求是刚性需求, 资本的需求是投资性需求, 人口红利、资本红利通过作用于土地而发挥作用, 制度和全球化则作为正反馈机制放大了人口和资本对于土地的总需求。三大生产要素同时有利于某一产业的发展, 这种情形是不多见的, 更何况还有制度红利与全球化红利推波助澜。五大红利中人口红利相对独立, 其他几项红利则相互之间及与人口红利之间存在各种错综复杂的关系。
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