物业服务合同纠纷处理司法观点总梳理
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全新
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作者王军
出版社法律出版社
ISBN9787519787530
出版时间2024-05
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
定价188元
上书时间2024-06-26
商品详情
- 品相描述:全新
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内容摘要
坚持问题分析与解决为本书的立足点与出发点。本书以实践中发生的物业服务合同纠纷为导向,对其发生的主要纠纷进行剖析。对每一类型的纠纷涉及主要争议和问题,主要分三个部分展开:第一,对此类合同理解,择其纠纷存在主要简要概括而不全面展开。第二,对此类合同纠纷适用法律问题梳理,选择主要争议或问题展开。第三,对合同纠纷处理择其重点方面分折。在每部分归纳出要点,然后辅以案例阐明,使其加深和精准其要点。对以采用案例,首先是指导案例或公报案例的,首先选用;其次,选用最高人民法院二审或再审案件;再次,选用地方法院生效案例,保证案例全威性,并注明出处以备查考。每个要点之下,尽量选二个以上案例,展示个案多面性。同时,对于一个要点内容有不同判决的,列明两种判例,并表明笔者个人认识,让读者自行判断。在每个专题的第一部分,其细目中有纠纷举项,对该类争议点的举证责任、范围等进行阐明,有助于提高其把握的能力。
目录
专题一 物业服务合同纠纷概述
一、物业服务合同理解
(一)物业服务合同含义
(二)物业服务合同特征
(三)物业服务合同义务
(四)物业合同纠纷举证
二、物业服务合同法律适用
(一)物业服务合同特殊性
(二)公共设施的权属归属
(三)入住后房屋质量责任划分
(四)行政主管部门对业主处罚
(五)物业服务合同诉讼时效
三、物业服务合同纠纷处理
(一)业主整体利益处理
(二)业主共有收入处理
(三)专项维修资金处理
(四)旧楼加装电梯处理
……
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