地产融资十二方案

图书标准信息

• 作者 决策资源集团房地产研究中心 编
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 2007-08
• 版次 1
• ISBN 9787112094691
• 定价 68.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 321页
• 字数 523千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 中国房地产实战特训营丛书

【内容简介】

　　本书提供了打通地产融资财富之门的十二把金钥匙，全面为房地产开发商解“燃眉之急”。全书深入剖析了目前运用的各种融资手段RELTs、境外投资基金、境内上市、境外上市、金融租赁、典当融资、国外商业银行贷款、国内商业银行贷款、私募基金、合作开发、企业并购、短期融资债券，总结为“十二招”，每一招都剑指要害。全面分析各种融资工具的特色，并列举详尽的操作流程，加以分析其关键点。同时配有很多经典的融资案例，案例也并不停留在刻录的层面，有非常多专业精辟的分析。更难能可贵的是，几乎每种融资工具后面都配有融资“范本”，整本书提供了很多融资所必须具备的诸如计划书、报告、合同等的模板，具有很强的实际操作运用价值。
　　本书适合房地产开发企业、房地产金融从业人员阅读借鉴。

【目录】

融资方案之一想方设法搞掂RELTs
一、RELTs概述
二、利用RELTs融资的两大优势
三、利用RELTs融资的局限性
融资高手实践会客厅
美国RELTs七大新规律
日本RELTs流程
香港RELTs模式
内地RELTs动作模式
四、中国RELTs未来两大发展趋势
融资高手实战阅读厅
江苏镇江国产“产权式RELTs”实验
产权式RELTs——嘉茂中国RELTs是怎样炼成的
融资高手实战演示厅
国内首只RELTs越秀城建香港上市揭密
融资高手实战范本精选
《中国青城旅游休闲房产项目资金信托计划》系列报告
融资方案之二瞄准境外投资基金
一、房地产境外投资基金概述
融资高手实战会客厅
形色各异的基金人
二、房地产境外投资基金在中国市场的路径与策略
三、房地产境外投资基金动作模式
融资高手实战阅读厅
金地集团以1％利润分配之差再度联手荷兰ING基金
融资高手实战演示厅
新加坡RZP的强强联合
“名企+基金”的背景分析
融资高手实战工具
境外房地产基金公司“核心档案”
融资方案之三设法谋求境内上市
一、境内上市必备条件
……
融资方案之四敲破脑袋也要搞境外上市
融资方案之五不妨试试金融租赁
融资方案之六试把项目做典当
融资方案之七玩转短期融资债券
融资方案之八找到可以并购的超值企业
融资方案之九合作开发搞双赢
融资方案之十私募融资也能暗渡陈仓
融资方案之十一和国内商业银行建立战略关系
融资方案之十二攻破国外银行大门