资产评估学——理论与实务

图书标准信息

• 作者 王玲
• 出版社 北京交通大学出版社
• 出版时间 2022-03
• 版次 1
• ISBN 9787512145894
• 定价 49.00元
• 装帧 其他
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸

【内容简介】

《资产评估学——理论与实务》从理论到实践，由资产评估理论与实务两大部分构成，其中绪论介绍资产评估的产生和发展，以及资产评估的各项要素，是学习资产评估的基础。资产评估的基本方法是理论部分的核心，本书具体介绍了资产评估的三种方法和应用条件；实务部分则根据不同资产（流动资产、机器设备、房地产、无形资产、金融资产、企业价值和其他资产）的特点选取不同的评估方法分别讲解，并附有对应的案例，以便理解。《资产评估学——理论与实务》适合高等院校本科生、研究生使用，也适合资产评估中介机构、行业管理部门及企事业单位的注册资产评估师、管理人员阅读。

【目录】

1章  绪论 1

1.1  资产评估产生和发展 1

1.2  资产评估的概念及其特点 4

1.3  资产评估的主体与客体 9

1.4  资产评估的评估目的与价值类型 11

1.5  资产评估假设与原则 19

1.6  资产评估依据与程序 22

练习题 31

2章  资产评估的基本方法 33

2.1  市场法 33

2.2  收益法 37

2.3  成本法 43

2.4  评估方法的选择 53

练习题 55

3章  流动资产评估 57

3.1  流动资产评估概述 57

3.2  实物类流动资产的评估 60

3.3  货币类流动资产与债权类流动资产的评估 69

3.4  流动资产评估案例分析 73

练习题 75

4章  机器设备评估 77

4.1  机器设备概述 77

4.2  机器设备评估概述 81

4.3  机器设备评估的成本法 84

4.4  机器设备评估的市场法 98

4.5  机器设备评估的收益法 103

4.6  机器设备评估案例分析——成本法 104

练习题 108

5章  房地产评估 110

5.1  房地产概述 110

5.2  房地产评估基础 118

5.3  房地产评估的成本法 126

5.4  房地产评估的市场法 137

5.5  房地产评估的收益法 144

5.6  房地产评估的其他方法 149

5.7  房地产评估案例分析 155

练习题 158

6章  无形资产评估 160

6.1  无形资产评估概述 160

6.2  无形资产评估方法 166

6.3  专利权和非专利技术的评估 175

6.4  权和著作权的评估 185

6.5  商誉的评估 189

6.6  无形资产评估案例分析——权的评估 193

练习题 195

7章  金融资产评估 198

7.1  金融资产评估概述 198

7.2  债券评估 199

7.3  股票评估 205

7.4  金融资产评估案例分析——债券的评估 209

练习题 210

8章  企业价值评估 212

8.1  企业价值评估概述 212

8.2  成本法在企业价值评估中的应用 219

8.3  收益法在企业价值评估中的应用 222

8.4  市场法在企业价值评估中的应用 234

8.5  企业价值评估方法的选择 240

8.6  企业价值评估的案例分析——收益法 242

练习题 243

9章  其他资产评估 246

9.1  资源资产评估概述 246

9.2  森林资源资产评估 248

9.3  矿产资源资产评估 259

9.4  珠宝首饰评估 271

练习题 287

附录A  复利系数表 289