合同起草审查指南：三观四步法（第三版 2021）

图书标准信息

• 作者 常金光 著；何力
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2021-06
• 版次 3
• ISBN 9787519756369
• 定价 108.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 457页
• 字数 580.000千字

【内容简介】

　　这本书成体系地提出合同审查的理念和方法，以理念为指导，对合同的宏观、中观、微观三个层面进行审查的思路，对交易结构篇、各类合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面审查进行了系统的梳理和总结，提出四步审查方法，是一套读完就能使用的方法。同时，嵌入合同审查的工具与方法，书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号，读者可通过中国合同库进一步使用，立竿见影地提高合同起草审查的效率。

  第三版修订进一步完善了“三观四步法”，特别是“三观”每一个层面的通用的起草审查指引。同时根据人民法院公布的一系列配套《民法典》的司法解释，作了相应更新。

【作者简介】

:
    何力，中国政法大学法律硕士，北京劳动与社会保障法学会会员，清华大学、北京师范大学法硕联合导师，北京律师协会青年阳光导师，中国法律教育培训中心特聘讲师，中国行为法学会培训中心客座教授，清华大学五道口金融学院紫荆教育特聘聘讲师。
    所著《新法下的人力资源操作全程指引》（2014年第二版） 由法律出版社出版，参与编写 《劳动争议调解案例解析及实务指引》《工会教你怎样劳动维权》。
    何力律师领导的盈科律师事务所劳动人事律师团队在国内劳动法领域处于领先地位，多次荣获国内外知名法律评级机构的优秀评价，其中包括ALB 《亚洲法律事务》：“2014年度、2015年度很好中国劳动法律师事务所”提名大奖；Chambers and Partners 《钱伯斯亚洲》：2014“年度中国劳动法律师事务所”Band3、2014/2015/2016年度劳动法领域上榜律师；《Legal 500》：2013、2015“年度中国劳动法律师事务所”推荐律所、劳动法上榜律师等奖项。
主编推荐:
本套丛书体系化地提出合同起草审查的标准方法——三观四步法。其含义是：在理念的指导下，对合同的宏观、中观、微观三个层面进行全面分析的、标准的合同起草审查流程方法。《合同起草审查指南：三观四步法》系统讲授该方法，并归纳一般合同通用的起草审查要点；《合同起草审查指南：常用合同卷、劳动用工卷》《合同起草审查指南：公司卷》则利用“三观分析法”系统归纳具体合同类型的起草审查要点。

【目录】

第一单元

理念篇  01

1.1　理念（一）：促进交易    /  004

1.1.1　为什么要“促进交易”？——合同创造财富    /  004

1.1.2　为什么要“促进交易”？——合同与交易成本    /  006

1.1.3　如何“促进交易”    /  011

1.1.4　延伸讨论：如何促进“合同服务”这个交易    /  015

1.2　理念（二）：全面思考    /  018

1.2.1　考虑负面与风险    /  018

　　　●资料　人类的谜之自信     /  019

1.2.2　考虑合同各方想法，并与法律规定相对比    /  021

1.2.3　考虑合同相关方、合同履行人员可能出现的状况    /  025

　　　●实例　无人看守的交易     /  026

　　　●实例　谁来控制信用额度？     /  026

1.3　理念（三）：理性决策    /  031

1.3.1　理性决策=理性预期原则 考虑风险承受能力    /  031

1.3.2　如何判断法律事务的概率与价值？    /  036

1.3.3　运用理性决策方法给出建议    /  037

1.4　合同起草审查理念补充    /  040

第二单元

宏观—交易结构篇   02

  

2.1　引言：“宏观—交易结构”概述    /  049

2.2　 “宏观—交易结构”审查指引    /  053

2.3　“合同类型”（一）：一般知识    /  062

2.4　“合同类型”（二）：常见合同类型说明    /  068

2.5　“合同主体”：一般知识    /  081

2.6　“合同程序”    /  088

2.6.1　“合同程序”类型说明    /  088

2.6.2　批准    /  090

2.6.3　登记    /  096

　　　●资料　常见“权利登记”类型归纳     /  100

2.6.4　备案    /  105

2.6.5　主体内部程序    /  107

2.6.6　特殊交易程序    /  109

2.6.7　附加程序    /  110

2.7　违法合同的分析与应对    /  114

2.7.1　合同违法的“外部后果” “内部后果”    /  114

2.7.2　违法合同的起草审查措施    /  117

2.7.3　补充：合同部分条款违法的处理    /  119

2.8　交易结构设计（一）：担保措施    /  120

2.8.1　担保措施对合同的重要影响    /  120

2.8.2　典型担保合同    /  121

2.8.3　非典型担保措施    /  123

2.9　交易结构设计（二）：所有权还是使用权/控制权    /  128

　　　●实例　VIE的前世今生     /  129

2.10　交易结构设计（三）：股权收购还是资产收购    /  132

2.11　交易结构设计（四）：是否设立新主体    /  134

2.12　交易结构设计（五）：直接交易还是间接交易？是否引入第三方？    /  136

2.13　交易结构设计（六）：权利的分割与组合    /  139

　　　●实例　集资购房项目草案     /  140

　　　●实例　如何取得30年的房产使用权？     /  141

2.14　交易结构设计（七）：法律关系的组合、选择与拆分    /  144

第三单元

中观—合同形式篇        03

3.1　“中观—合同形式”审查指引    /  149

3.1.1　“中观—合同形式”审查指引    /  150

3.1.2　延伸讨论：各种表达的法律效果    /  151

　　　●案例　电子邮件中确认是否等于合同成立？     /  152

3.2　意向书类文件    /  155

3.2.1　意向书类文件的一般知识    /  155

3.2.2　意向书的条款结构    /  157

3.2.3　意向书类文件的起草与审查    /  158

3.2.4　“缺少实质权利义务的协议”要点    /  160

3.3　预约合同    /  162

3.3.1　预约合同的一般知识    /  162

3.3.2　意向书、预约合同和本约合同的区别    /  164

3.3.3　预约合同的起草审查    /  165

3.4　格式条款、格式合同    /  170

3.4.1　格式条款、格式合同的含义与表现形式    /  170

3.4.2　格式条款相关法律法规要点    /  171

　　　●资料　法律法规对格式条款的规定汇总     /  171

3.4.3　“格式条款、格式合同”的起草审查    /  175

3.5　阴阳合同    /  182

3.6　履行中文件、和解类文件    /  186

3.7　“合同 订单”模式    /  191

3.7.1　“合同 订单”模式说明    /  191

3.7.2　“合同 订单”模式的起草审查    /  192

3.8　单方文件、单方持有的合同、空白合同    /  199

3.8.1　单方文件要点    /  199

3.8.2　单方文件、单方持有的合同、空白合同的特殊性    /  202

　　　●案例　空白合同视为对合同内容的无限授权     /  202

3.9　合同模板    /  206

　　　●实例　《建设工程施工合同》示范文本说明     /  208

　　　●实例　某《商铺租赁合同》主要结构     /  209

　　　●资料　WORD限制编辑功能介绍    /  210

　　　●资料　WORD“打印预览编辑模式”的缩减页面功能     /  211

3.10　简单合同、复杂合同与成套合同    /  214

3.10.1　有关定义    /  214

3.10.2　合同复杂程度简析    /  215

3.10.3　极简版合同（订单式、表格式）    /  217

3.10.4　合同附件    /  217

3.10.5　复杂成套合同    /  222

3.11　电子合同与电子签名    /  226

3.12　其他合同形式介绍    /  229

3.13　各类合同形式要点与应用总结    /  231

第四单元

微观—合同条款篇    04

4.1　“微观—合同条款”审查指引    /  237

4.1.1　“微观—合同条款”审查指引    /  237

4.2　合同条款的一般要求    /  240

　　　●实例　按约定提前解除合同应当赔偿多少钱？     /  241

4.2.1　不同合同条款重要性不同，应区别对待    /  243

4.3　合同条款结构顺序—“三点一线法”    /  246

4.3.1　“三点一线法”与合同条款整体结构    /  246

4.3.2　利用“三点一线法”整理条款顺序    /  250

4.4　合同首尾部样式及合同标题    /  255

4.4.1　合同首尾部样式    /  255

4.4.2　合同标题拟订的一般要点    /  258

4.4.3　部分类型合同的推荐标题    /  261

4.5　合同主体    /  269

4.5.1　合同主体条款的形式审查    /  269

4.5.2　设立中公司作为合同主体的特殊处理    /  272

4.5.3　“合同加入”的特殊处理    /  274

4.6　鉴于、引言条款    /  276

4.7　合同签名盖章部分    /  282

4.7.1　合同签署部分文本的审查要点    /  282

4.7.2　合同签名盖章手续的审查要点    /  284

4.8　合同签订地点时间、生效条件、生效时间    /  290

4.8.1　合同签订地点条款    /  290

4.8.2　合同签订时间条款    /  290

4.8.3　合同生效条件、生效时间    /  291

4.9　货物标的条款    /  295

4.9.1　货物标的条款的一般要求    /  295

4.9.2　“小型标准工业品”标的条款    /  297

4.9.3　“非标准农产品”标的条款    /  298

4.9.4　“矿产原材料”标的条款    /  299

4.9.5　其他特殊标的条款    /  299

4.10　合同价款、支付方式与发票相关条款    /  301

4.11　合同有效期（合同期限）条款    /  309

　　　●实例　“合同有效期”带来的争议     /  309

4.12　合同解除终止有关条款    /  315

4.12.1　“继续性合同”与解除终止条款    /  315

4.12.2　“一次给付合同”与解除终止条款    /  320

4.12.3　合同附解除条件    /  321

4.13　违约救济条款（一）    /  322

4.14　违约救济条款（二）    /  327

4.14.1　违约救济条款设置的一般原则    /  327

4.14.2　违约救济措施全面梳理    /  328

4.14.3　主要违约/履行障碍情形与相应违约救济措施    /  333

4.14.4　一般违约救济措施设置    /  335

4.15　仲裁与诉讼管辖、法律适用条款    /  338

4.15.1　仲裁条款的一般知识    /  338

4.15.2　法院管辖条款的一般知识    /  343

4.15.3　仲裁与法院管辖条款的起草与审查    /  344

4.15.4　法律适用条款    /  351

4.16　附录：本单元相关知识点    /  353

第五单元

微观—合同语言篇   05

5.1　合同语言的一般原则    /  361

5.1.1　合同语言的一般原则    /  361

5.1.2　熟练掌握“合同语言套路”    /  363

5.1.3　合同语言套路，要懂得，更要练习    /  364

5.2　结构方法：金字塔式写作    /  365

5.2.1　什么叫“金字塔式写作”？    /  365

5.2.2　合同语言中的“金字塔式写作”    /  366

5.2.3　合同中“金字塔式写作”的具体运用    /  366

5.3　逻辑表达方法：正说反说 概括列举    /  370

5.4　合同语言中的句法    /  373

5.4.1　合同中应尽量使用常规句式    /  373

5.4.2　合同典型句式的“三三制结构”    /  374

5.4.3　“基本句”分析    /  376

5.4.4　常见基本句样式示例    /  380

5.4.5　“条件成分”分析与示例    /  383

5.4.6　“补充成分”分析与示例    /  386

5.4.7　合同典型句式的简化    /  388

5.4.8　同一成分列举项之间的逻辑关系    /  390

5.5　合同语言中的重点词语分析    /  395

5.5.1　第一类：有一定逻辑含义的词语    /  395

5.5.2　第二类：含义不清的词语    /  397

5.5.3　第三类：不太规范或容易误用的词语    /  398

5.5.4　第四类：其他重点词语    /  401

第六单元

流程方法篇  06

6.1　引言：“三观四步法”简介    /  405

6.2　“四步工作流程”说明    /  408

6.2.1　第一步：沟通需求    /  410

6.2.2　第二步：三观分析    /  414

6.2.3　第三步：复核    /  416

6.2.4　第四步：提交    /  417

6.3　运用“三观分析法”分析某类合同起草审查要点    /  419

6.3.1　“三观分析法”是一种规范做法    /  419

6.3.2　“三观分析法”规范框架    /  421

6.3.3　“三观分析法”的运用场景    /  425

6.4　合同起草审查相关工具方法说明    /  426

6.4.1　沟通方法    /  426

6.4.2　合同要点表    /  430

6.4.3　法律检索    /  433

6.4.4　电子邮件使用注意事项    /  435

6.4.5　WORD技能    /  436

6.4.6　合同格式排版指南    /  438

6.4.7　合同及法律文件的命名    /  441

6.4.8　合同范本及政府示范文本的使用    /  442

6.4.9　合同起草与合同审查工作的异同    /  444

6.4.10　“中国合同库”及“律师助手”    /  446

附　录    /  448