全新正版图书 资产评估阮萍西南财经大学出版社9787550456396

图书标准信息

• 作者 阮萍
• 出版社 西南财经大学出版社
• 出版时间 2023-01
• 版次 5
• ISBN 9787550456396
• 定价 36.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 页数 248页
• 字数 371千字

【内容简介】

本书在着重阐述资产评估基础理论的同时，对资产评估的基本方法进行了较系统的介绍，并且注重理论联系实际，实务性较强。本书既可作为实际从事资产评估管理和业务操作人员的参考书，也可作为高等院校财务管理、企业管理、投资经济等相关专业师生的教学用书。在广泛吸收国内外相关优秀教材、学术研究成果、资产评估准则的基础上，依据《资产评估法》和《资产评估行业财政监督管理办法》的要求，顺应评估实践发展的新需求编写而成，特别是增加了实物期权评估以及债券评估的内容。

【作者简介】

阮萍，西南财经大学硕士毕业，云南财经大学教授，主要研究方向：资产评估、财务管理、会计。

【目录】

目录第一章 概论 ……………………………………………………………… （１） 第一节 资产评估的含义 ……………………………………………… （１） 第二节 资产评估的对象和特点 ……………………………………… （３） 第三节 资产评估的基本假设和基本原则 …………………………… （５） 第四节 资产评估的程序 ……………………………………………… （７） 第五节 资产评估的历史演进 ………………………………………… （８） 第二章 资产评估的基本方法 ………………………………………… （２４） 第一节 资金的时间价值……………………………………………… （２４） 第二节 现行市价法…………………………………………………… （２６） 第三节 重置成本法…………………………………………………… （２７） 第四节 收益现值法…………………………………………………… （３１） 第三章 房地产评估的基本理论……………………………………… （３４） 第一节 房地产与房地产价格………………………………………… （３４） 第二节 影响房地产价格的因素及房地产价格的构成……………… （４２） 第三节 房地产估价的特征及必要性………………………………… （５２） 第四节 房地产估价的原则和程序…………………………………… （５５） 第五节 房地产估价与工程技术及工程预（决）算 ………………… （６８） 第四章 房地产评估的基本方法……………………………………… （７０） 第一节 市场比较法…………………………………………………… （７０） 第二节 成本估价法…………………………………………………… （７９） 第三节 收益还原法…………………………………………………… （８４）２ 第五章 房地产评估的其他方法……………………………………… （９２） 第一节 残余估价法…………………………………………………… （９２） 第二节 假设开发法…………………………………………………… （９６） 第三节 长期趋势法 ………………………………………………… （１００） 第四节 路线价估价法 ……………………………………………… （１０７） 第六章 机器设备评估………………………………………………… （１１５） 第一节 机器设备及其分类 ………………………………………… （１１５） 第二节 机器设备评估的特点及程序 ……………………………… （１１７） 第三节 机器设备评估中的成本法 ………………………………… （１２０） 第四节 机器设备评估中的其他方法 ……………………………… （１２６） 第七章 流动资产评估………………………………………………… （１２８） 第一节 流动资产评估的范围及程序 ……………………………… （１２８） 第二节 流动资产评估的原则及依据 ……………………………… （１３５） 第三节 实物类流动资产评估 ……………………………………… （１３７） 第四节 债权类流动资产的评估 …………………………………… （１４７） 第五节 货币资产及交易性金融资产的评估 ……………………… （１５２） 第八章 无形资产评估………………………………………………… （１５４） 第一节 无形资产评估概述 ………………………………………… （１５４） 第二节 无形资产评估中的成本法 ………………………………… （１５９） 第三节 无形资产评估中的收益法 ………………………………… （１６３） 第四节 专利权和专有技术价值的评估 …………………………… （１６９） 第五节 商标权和商誉价值的评估 ………………………………… （１７１）３ 第九章 长期投资及在建工程的评估 ……………………………… （１７９） 第一节 长期投资评估的分类及特点 ……………………………… （１７９） 第二节 债券投资的评估 …………………………………………… （１８０） 第三节 股票投资的评估 …………………………………………… （１８３） 第四节 在建工程的评估 …………………………………………… （１８７） 第十章 整体资产评估………………………………………………… （１９１） 第一节 整体资产评估概述 ………………………………………… （１９１） 第二节 整体资产评估的基本方法——收益法 …………………… （１９３） 第三节 整体资产评估的其他方法——加和法及市盈率乘数法 … （２００） 第四节 期权在整体资产评估中的应用——实物期权法 ………… （２０２） 第十一章 资产评估报告……………………………………………… （２０６） 第一节 资产评估报告的内容 ……………………………………… （２０６） 第二节 资产评估报告的编制 ……………………………………… （２１４） 附录 １ 复利终值系数表 ………………………………………………… （２１７） 附录 ２ 复利现值系数表 ………………………………………………… （２２０） 附录 ３ 年金终值系数表 ………………………………………………… （２２３） 附录 ４ 年金现值系数表 ………………………………………………… （２２６） 附录 ５ 《资产评估》 相关词条解释 …………………………………… （２２９）