法院审理建设工程案件观点集成

图书标准信息

• 作者 朱树英 编
• 出版社 中国法制出版社
• 出版时间 2015-06
• 版次 1
• ISBN 9787509362570
• 定价 148.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 952页
• 字数 907千字
• 正文语种 简体中文
• 原版书名 Aggregation of Trail Views on Cases of Constuction Projects

【内容简介】

　　典型案例在司法审判活动中具有独特的价值。《法院审理案件观点集成》丛书通过整理全国各级法院的已生效裁判，总结、归纳出具体的裁判经验、思路和尺度，以及认定事实、适用法律的方法。同时结合最高人民法院司法解释、司法政策精神、审判业务意见以及最高人民法院专家法官著述、目前审判实务中的主流观点等对案例进行了透彻分析。阅读本丛书，使读者可以在快速了解某一类型案件法律争议问题的前提下，迅速了解法院的司法观点和态度，以及裁判的思路和尺度。

【作者简介】

　　朱树英律师，1949年5月生，江苏吴县人。上海市建纬律师事务所主任、高级合伙人。本科毕业于华东政法学院。任上海市第十、十一届政协常委，中华全国律师协会建设工程与房地产业务委员会主任，中国房地产业协会常务理事兼法律事务专业委员会执行主任。上海、北京、武汉、厦门、济南、台州、苏州、常州、渭南九城市仲裁委员会仲裁员以及中国国际经济贸易仲裁委员会建设专业仲裁员。被聘担任清华大学、中国人民大学、重庆大学、浙江大学、厦门大学、交通大学、同济大学、东南大学法学客座教授。先后获上海市劳动模范、上海市首届“东方大律师”以及中国特色社会主义优秀建设者、全国优秀律师称号。

【目录】

第一章施工合同的主体

综述：施工合同纠纷案件常见诉讼主体争议及司法处理原则

1.1法院如何认定因联合承包发生的质量纠纷责任主体

1.2法院如何确认未签订施工合同的联合开发商承担支付工程款的

连带责任

1.3法院如何认定非施工合同发包人的建筑物所有权人应否承担支

付工程款的义务

1.4法院如何认定建设工程施工合同项下债权转让的问题

……

第二章施工合同的效力

综述：建设工程施工合同的效力常见法律问题分析

2.1法院如何认定当事人在中标前所签“补充协议”及中标备案合

同的效力

2.2法院如何认定未取得劳务资质的承包人所签订的施工合同的效力

2.3法院如何认定转包、违法分包行为及其相应的法律后果

2.4法院如何认定在未办理国有土地使用权证、建设用地规划许可

证、建设工程规划许可证的情况下签订的施工合同的效力

……

第三章施工合同工程价款

综述：建设工程施工合同工程款结算纠纷常见法律问题及司法处理原则

3.1法院如何判定有效合同中价款约定不明确问题的工程款结算纠纷

3.2法院如何认定工程验收不合格的有效合同的工程款结算纠纷

3.3 无效合同的工程款结算纠纷

3.3.1法院如何认定合同无效但工程验收合格的工程款结算纠纷

3.3.2法院如何认定合同无效且工程验收不合格的工程款结算纠纷

3.4法院如何认定施工合同解除/终止后的工程款结算纠纷

……

第四章施工合同工程质量

综述：施工合同工程质量常见问题及司法处理原则

4.1法院如何确认工程质量存在争议及认定工程质量争议的途径

4.2法院如何处理建设工程施工合同案件反诉（或抗辩）程序中的发

包人质量索赔

4.3法院如何处理工程未经验收合格，发包人擅自使用产生的质量纠纷

4.4法院如何认定承包人拒绝修复质量缺陷的行为及法律后果

……

第五章施工合同工程工期

综述：施工合同工期纠纷案件的司法处理原则

5.1法院如何对承包人工期延误违约责任进行认定并如何适用法律

调处纠纷

5.2法院如何认定承包人可以顺延工期

5.3发包人要求承包人承担单方停工责任的法院如何处理

5.4法院如何处理因发包人原因导致承包人停工窝工的损失承担问题

第六章建设工程专业分包

综述：建设工程分包合同纠纷案件常见争议及司法处理原则

6.1法院如何认定符合地方政策但不符合法律强制性规定的分包合同

的效力

6.2法院如何区分和认定劳务分包与工程分包

6.3法院如何认定指定分包合同纠纷中发包人的责任

6.4法院如何认定劳务分包合同中约定的“罚款”条款的性质和效力

……

第七章施工合同的变更和解除

综述：合同的变更与解除常见法律问题分析

7.1法院如何认定承包人转包导致发包人解除合同的标准

7.2法院如何认定发包人依据约定解除合同

7.3法院如何认定承包人解除合同后关于工程款利息、保修金和建设

工程价款优先受偿权

7.4当事人一方解除的施工合同依法应当认定为无效的，法院如何处理

……

第八章实际施工人的权利保护

综述：司法实务中对实际施工人权益的保护与限制——基于22个

相关案例的考察

8.1法院如何认定实际施工人

8.2法院如何调处中标合同无效情形下的工程款结算纠纷

8.3法院如何处理无效合同中所约定的管理费

8.4法院如何认定发包人的付款对象和付款效力

……

第九章建设工程（造价、质量、工期）鉴定

综述：施工合同纠纷案件常见司法鉴定程序及司法处理原则

9.1法院如何认定工程造价鉴定计价标准

9.2法院如何处理固定价合同下的工程造价鉴定

9.3对于施工合同无效时造价鉴定中的间接费和利润是否应当计取

9.4法院如何认定施工过程中的工程质量缺陷鉴定

……

第十章施工合同其他类型纠纷

综述：施工合同其他类型纠纷

10.1法院如何认定垫资约定效力、垫资利率及其诉讼时效

10.2内部承包模式及合同效力在司法实践中的认定

10.3法院如何认定建设工程价款优先受偿权的行使期间及行使范围

10.4法院如何认定建设工程施工合同纠纷的管辖地

……

第十一章与建设工程有关的其他纠纷

综述：建设工程其他法律问题的司法处理

11.1法院如何认定虚假招标导致中标结果无效的情形

11.2法院如何认定中标通知书发出后一方拒绝按招标文件签订合同

的责任

11.3法院如何认定设计单位的设计变更成立及已履行

11.4法院如何认定勘察设计单位在承担勘察设计质量责任时的赔偿

范围

……

后记