建设工程总承包合同400问 9787519873974
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天津西青
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作者徐宝洲 编
出版社中国电力出版社
ISBN9787519873974
出版时间2023-02
装帧平装
开本16开
定价58元
货号1202823085
上书时间2024-07-08
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目录
前言
第一章 概论
1.工程总承包和施工总承包都是总承包，二者有什么区别？1
2.EPC模式具有哪些优势？1
3.推行EPC，对于传统的DBB怎么理解？2
4.《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》不适用于哪些情况？2
5.DB模式的含义和特点是什么？3
6.在FIDIC合同条件背景下的EPC是怎么样的？3
7.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》对实际工程中争议很大的若干问题作出哪些明确规定？3
8.在使用《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》时需要注意什么？4
9.各地方政府出台的关于工程总承包的管理规范有哪些层面？5
10.工程总承包合同与买卖合同两者都是转移物，两者有什么区别？5
11.建设工程和建筑工程有哪些区别？6
12.建筑工程可分为哪些工程？6
13.什么是土木工程，它又分为哪些工程？7
14.机电工程可分为哪些工程？7
15.如何理解政府投资项目？7
16.如何理解企业投资项目？7
17.工程建设项目审批有哪几个阶段？8
18.工程完工与竣工有什么区别？8
19.如何理解瑕疵和瑕疵补正？8
20.损失与过错之间是否存在因果关系？9
21.参照合同与按照合同有什么不同？9
第二章 合同主体
1.合作建设合同含义和特点是什么？11
2.我国目前主要有哪些房地产开发模式？11
3.什么是合伙企业？12
4.合作开发房地产合同具体如何认定？12
5.委托代建项目的代建人作为发包人与总承包人签订工程总承包合同，总承包人向委托人主张权利的，该如何处理？12
6.在代建制试点中的代建合同有哪几种模式？13
7.委托代建合同有什么显著特征？13
8.委托人与代建人是否就工程款支付承担连带责任？14
9.工程总承包合同发包单位权利义务一并转让后承担发包单位的责任主体如何确定？14
10.工程总承包项目的发包单位分立或合并后承担发包单位的责任主体如何确定？15
11.工程总承包合同，发包单位债务加入后承担发包单位的责任主体如何确定呢？15
12.如何理解“合同承受”以及其具备哪些要件？15
13.如何理解“债务加入”以及其构成哪些要件？16
14.事实合同含义及有哪些主要特征？16
15.总承包联合体成员中一方权利义务转让的法律效力有何影响？17
16.工程总承包企业的资质有何要求？17
17.在联合体成员中一方具有相应的资质，其他成员不具有任何工程类资质的是否能组成联合体承接工程总承包项目？18
18.编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计的单位及其评估单位，在必须招标项目中，与招标人签订的工程总承包合同是否有效？19
19.编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计的单位及其评估单位，在非必须招标项目中，与招标人签订的工程总承包合同是否有效？19
20.工程总承包合同签订后，联合体各方变更共同投标协议或联合体协议的是否有效？20
21.联合体牵头方单独与发包单位签订的工程总承包合同、协议、纪要、签证等相关文件，对联合体其他成员是否具有约束力？21
22.在什么情况下，联合体其他成员才能以自己的名义向发包人主张合同权利？21
23.转包有哪些情形？21
24.需要总承包单位具有“双资质”的项目，对分包有哪些规定？22
25.仅需总承包单位具有“单资质”的项目，对分包有哪些规定？22
26.分包单位缺乏相关资质的是否可以承揽工程？23
27.分包单位承揽工程后是否可以再分包？23
28.分包单位未在合同中约定且未经发包人同意的是否违法？24
29.建筑工程都包含哪些？24
30.单项工程、单位工程、分部分项工程如何认定？25
31.建设工程施工合同在什么情形下被认定无效？25
32.为了提高资质等级，承揽超越其资质等级的工程是否存在合同无效的情形？26
33.合同解除与合同无效两者的区别是什么？26
34.对于“发包人指定分包”如何理解？26
35.指定分包与分包有哪些差异？27
36.指定分包的风险防控大致有哪几个方面？27
37.如何理解实际施工人？28
38.劳务关系与劳动合同主要有哪些区别？28
39.法人是否就等同于法定代表人？29
第三章 违规行为
1.在什么情形下属于违法发包？30
2.哪些情形认定是企业内部承包？30
3.专业承包单位和专业分包单位有什么区别？31
4.转包有哪些法律特征？31
5.工程转包后，转包人退出原合同关系，该合同是否终止？31
6.工程转包后，转承包人地位有什么变化？32
7.转包与挂靠在法律上有哪些区别？32
……
内容摘要
本书是一本实务用书，系统梳理了工程总承包合同纠纷中的常见问题，并提出理解思路和处理方法建议，旨在为在工程建设者提供参考。全书包括概论、合同主体、违规行为、招标投标、合同效力、工程价款、竣工结算、优先受偿权、工程质量、工期、争议解决等内容。
本书可供建设工程从业人员及相关人员学习和参考。
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