土地流转与三权分置你问我答/乡村生产生活热点解答系列
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浙江嘉兴
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作者编者:黄雷
出版社中国科学技术
ISBN9787504679208
出版时间2018-04
装帧其他
开本其他
定价17元
货号30155395
上书时间2024-10-14
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商品详情
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目录
一、农地与农地产权制度改革回顾
什么是农地?
土地具有哪些性质与特征?
土地的自然属性体现在哪里?
土地的社会属性体现在哪里?
新中国成立后农村土地产权制度经历了哪些阶段?
新中国成立初期农村土地产权制度是怎样的?
合作化时期农村土地产权制度是怎样的?
人民公社时期农村土地产权制度是怎样的?
家庭联产承包责任制后农村土地产权制度是怎样的?
全面深化改革时期农村土地产权制度是怎样的?
为什么说农地产权制度缺陷是造成农地流转障碍的
首要因素?
二、“三权分置”下的土地产权制度概述
土地所有权包含哪些内容?
土地承包权包含哪些内容?
土地经营权包含哪些内容?
如何实现土地所有权?
如何实现土地承包权?
如何实现土地经营权?
如何理解“三权分置”的内容与特征?
土地“三权分置”的原因包括哪些?
“三权分置”的创新意义体现在哪里?
如何理解土地“三权”主体关系的互动Jl生?
土地“三权分置”是否具有可行性?
土地“三权分置”是否符合农业经济预期?
土地“三权分置”如何实现农民增收的政策目标?
土地所有权主体经历了哪些变化?
土地所有权主体为什么是农村集体?
土地承包权主体为什么必须是农民?
土地经营权主体为什么是多元化的?
我国对农用地用途有哪些限制?
三、“三权分置”下的土地经营权抵押与融资
土地经营权的抵押人包含哪些?
土地经营权的抵押人应该具备哪些资格?
土地经营权抵押权人的范围该如何界定?
一般自然人和普通企业法人成为抵押权人后是否
会产生问题?
土地经营权抵押的客体有哪些?
土地经营权抵押登记的相关规定和模式有哪些?
土地经营权抵押备案的规定有哪些?
土地经营权抵押贷款支持哪些贷款用途?
土地经营权抵押时其效力范围包含哪些?
土地经营权设立抵押后其效力范围包含哪些?-
我国法律对抵押权的实现方式是如何规定的?
如何理解以折价的方式实现抵押权?
土地经营权抵押实现时是否采取折价抵押方式?
土地经营权抵押实现时是否要对拍卖、变卖方式
进行限制?
我国土地经营权抵押实践有哪些?
内容摘要
农村土地流转是农村发展过程中无法回避的问题。从中央1号文件的内容来看，无论是政府还是学术界对农村土地流转问题都是极为重视的，农村土地流
转甚至影响到农民收入、农村发展的大方向，是三农问题的核心问题之一。黄雷编著的《土地流转与三权分置你问我答》分别从农村土地流转的含义、土地流
转的影响要素、目前农村土地流转的存在的障碍因素、在农村土地流转中相关注意事项等方面全面地对农村土地流转的各方面进行介绍，力求增强农民在农村土地流转中的知识储备，完善农村土地流转的交易过程，推动农村土地流转顺利进行与农村可持续发展。
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