房地产开发与经营（第2版）/21世纪经济管理类精品教材

图书标准信息

• 作者 周小平、熊志刚 著
• 出版社 清华大学出版社
• 出版时间 2014-01
• 版次 2
• ISBN 9787302333463
• 定价 39.80元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 385页
• 字数 515千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 21世纪经济管理类精品教材

【内容简介】

　　《房地产开发与经营（第2版）/21世纪经济管理类精品教材》遵循房地产开发程序和房地产开发核心模块两条主线，介绍房地产开发经营与管理中的基本知识、重要问题和前沿内容。全书共分10章：第1章概述了房地产、房地产业、房地产开发与经营、房地产市场及其运行规律等基本知识和理论；第2章重点介绍房地产开发与经营程序；第3-10章分别介绍土地储备开发、房地产投资分析、土地使用权获取、房地产规划和设计管理、房地产项目管理、房地产营销、物业服务、房地产融资等各主要模块。
　　《房地产开发与经营（第2版）/21世纪经济管理类精品教材》可作为经济管理类房地产专业、物业管理专业本科生和高职高专学生的教材，也可作为从事房地产开发、房地产评估、资产评估、土地与房地产管理部门、物业服务、房地产营销策划等从业人员的参考用书。

【目录】

第1章绪论
1.1房地产概述
1.1.1房地产的含义
1.1.2房地产与不动产的关系
1.1.3房地产的属性
1.1.4房地产的分类
1.2房地产业概述
1.2.1房地产业的内涵
1.2.2房地产业在国民经济中的定位与作用
1.2.3房地产业与金融业
1.3房地产开发与经营概述
1.3.1房地产开发与经营的含义
1.3.2房地产开发与经营的特点
1.3.3房地产开发与经营的参与者
1.4房地产市场及其运行规律
1.4.1房地产市场的概念
1.4.2房地产市场的分类
1.4.3房地产市场的影响因素
1.4.4房地产市场的指标
1.4.5房地产周期
思考与练习
讨论
附录1-1:1996年以来中国房地产市场数据一览表

第2章房地产开发与经营程序
2.1房地产开发与经营程序的演变
2.1.1新政引起的房地产开发行业变化
2.1.2房地产开发与经营原有程序及其问题
2.1.3房地产开发与经营新程序及其特征
2.2土地储备开发程序概述
2.2.1土地储备开发的概念与内涵
2.2.2土地储备开发的工作原则
2.2.3土地储备开发的基本程序
2.3房地产二级开发程序概述
2.3.1投资决策阶段
2.3.2前期工作阶段
2.3.3项目管理阶段
2.3.4经营与物业服务阶段
思考与练习
讨论
附录2-1:2002年以来的房地产开发行业主要相关政策一览表

第3章土地储备开发
3.1土地储备开发准备工作
3.1.1土地储备开发计划编制与审查
3.1.2土地储备开发实施方案编制与审查
3.1.3土地储备开发实施主体的确定
3.1.4潜在项目实施主体竞争者前期工作
3.2土地储备开发行政审批
3.2.1建设项目用地预审
3.2.2项目立项
3.2.3专业意见征询
3.2.4规划意见申报
3.2.5征地拆迁报批
3.3土地储备开发实施与交付
3.3.1征地实施程序
3.3.2征地补偿与安置的原则与方式
3.3.3拆迁实施程序
3.3.4拆迁工作原则与方式
3.3.5市政基础设施建设
3.3.6土地储备开发项目验收
思考与练习
讨论
附录3-1:××县2009年度土地储备开发计划
附录3-2:土地储备开发案例
……
第4章房地产投资分析
第5章土地使用权获取
第6章房地产规划与设计管理
第7章房地产项目管理
第8章房地产营销
第9章物业服务
第10章房地产融资
参考文献