新时期工程造价疑难问题与典型案例解析
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作者孙凌志 贾宏俊 刘芳著
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112238125
出版时间2019-08
装帧平装
开本16开
定价58元
货号27923892
上书时间2024-12-23
商品详情
- 品相描述：全新
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导语摘要
在我国经济增速和固定资产投资放缓，建筑业紧缩风险加大，建筑业增长驱动由传统粗放转向集约创新的宏观背景下，工程项目建设面临新的发展环境、政策环境和市场环境，我国建筑业已进入转型升级和集约化发展的“新时代”。绿色节能低碳建筑的发展，PPP模式、装配式建筑和工程总承包模式的大力推进都为工程造价管理提出了新的课题，造价实务新的问题层出不穷，加之市场主体合同管理的意识逐步提高，但是其造价管理能力和水平不足，面临着风险隐患增多的严峻挑战。为践行以工程造价管理为核心的项目管理理念，提高建设各方造价管控能力和有效化解造价纠纷，推进建筑行业的健康和谐可持续性发展具有重要的理论和现实意义。
目录
第一章 新时期工程造价管理核心问题分析
第一节 工程造价的属性和工程量清单计价的本质
一、工程造价的双重属性
二、工程量清单计价的本质
第二节 工程造价管理环境分析
一、新时期工程造价管理面临的环境
二、全过程造价管理能力日益提高
三、逐步构建更为科学的造价咨询服务质量评价体系
第三节 工程结算策划
一、对竣工结算的再认识
二、过程结算的本质要求
第四节 基于全要素的工程价款管理
一、进度对工程价款的影响机理分析
二、作为工程价款管理依据的进度来源
三、基于进度的工程价款管理措施
本章小结
第二章 清单计价模式下工程造价疑难问题与典型案例
第一节 综合单价中风险的确定
一、综合单价中约定风险的必要性
二、可调价材料范围的明确方法
三、可调价材料的风险幅度的确定
四、基准单价的确定
五、甲供材料消耗量的确定
第二节 项目特征描述
一、项目特征描述的地位
二、项目特征描述的原则
三、设计文件未明确项目特征时的处理策略
第三节 招标控制价编制
一、招标控制价的内涵
二、招标控制价编制中存在的问题
三、编制合理招标控制价的保障措施
四、基于招标控制价形成参考工程造价
第四节 措施项目清单计价
一、措施项目计价概述
二、清单计价模式下措施项目计价的特点
三、措施项目计价争议的成因
四、措施项目计价风险与争议防范
第五节 暂估价计价
一、暂估价计价概述
二、暂估价设置原则及发承包双方的风险
三、暂估价项目计价争议的成因
四、暂估价设置原则的再思考
五、防范建设工程暂估价计价争议的对策
第六节 工程变更
一、不同合同文本下工程变更的范围对比
二、工程变更估价原则的对比
三、工程变更估价适用原则的前提条件
四、工程变更的规避与变更程序
第七节 投标报价与不平衡报价
一、投标报价应注意的四个问题
内容摘要在我国经济增速和固定资产投资放缓，建筑业紧缩风险加大，建筑业增长驱动由传统粗放转向集约创新的宏观背景下，工程项目建设面临新的发展环境、政策环境和市场环境，我国建筑业已进入转型升级和集约化发展的“新时代”。绿色节能低碳建筑的发展，PPP模式、装配式建筑和工程总承包模式的大力推进都为工程造价管理提出了新的课题，造价实务新的问题层出不穷，加之市场主体合同管理的意识逐步提高，但是其造价管理能力和水平不足，面临着风险隐患增多的严峻挑战。为践行以工程造价管理为核心的项目管理理念，提高建设各方造价管控能力和有效化解造价纠纷，推进建筑行业的健康和谐可持续性发展具有重要的理论和现实意义。
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