中国流动人口对住房市场的影响

在中国现行制度环境下，流动人口在进行住房决策时所面临的约束条件与户籍人口有所不同。本书首先从户籍制度安排以和金融市场不完善出发，针对流动人口的两个角度即外来人口（流入地角度）和外出人口（流出地角度），对流动人口的住房需求行为进行考察；在此基础上，进一步分析了流动人口对中国住房市场的影响，并提出相关建议。

费怀玉，男，山西省稷山县人，经济学博士，2015年毕业于中山大学岭南（大学）学院金融系。现供职于中国人民银行广州分行，2017-2018年曾在人民银行总行借调工作一年有余。近年在《经济学季刊》《金融研究》等刊物发表论文数篇。目前主要从事房地产经济学、金融政策等方面研究工作。

何兴强，重庆涪陵人，经济学博士，中山大学岭南（大学）学院金融学教授，博士生导师。主要研究领域为金融时间序列分析、金融市场微观结构、金融创新、房地产经济学、家庭投资和消费行为等。曾担任中山大学岭南学院国际商务系副主任、主任，中山大学社会科学处副处长。现任中山大学校工会兼职副主席、岭南学院分工会主席，中山大学南方学院商学院院长,广东省教育厅经济贸易类本科专业教学指导委员会副主任委员。出版《股票市场可预测性研究：中国证据与国际比较》、《金融创新与广州创新城市型城市建设研究》等多部著作。在《经济研究》《管理世界》《经济学季刊》《金融研究》《世界经济》等重要学术期刊发表论文40余篇。主持国家自然科学基金、*人文社科基金等、省部级、及地方政府与企事业单位研究课题20余项。

章　导论
　　一　背景介绍
　　二　为何要从流动人口出发研究住房市场
　　三　研究内容
　　四　分析方法
　　五　研究创新
第二章　户籍与外来人口的住房模式选择
　　一　文献回顾
　　二　基本公共服务不均等与外来人口的住房模式选择
　　三　实证模型与数据
　　四　实证分析
　　五　本章小结
第三章　流动就业与外来人口的住房模式选择
　　一　问题的提出
　　二　实证分析
　　三　本章小结
第四章　外出人口与家庭住房需求
　　一　文献回顾
　　二　外出人口与流出地家庭住房需求：基于“新迁移经济学”的视角
　　三　模型与变量定义
　　四　实证分析
　　五　本章小结
第五章　外来人口、外出人口与房价
　　一　流动人口与大中城市房价
　　二　文献回顾
　　三　变量构造与数据说明
　　四　实证分析
　　五　本章小结
第六章　住房市场风险-收益关系研究——基于住房消费套保效应的证据
　　一　文献回顾
　　二　理论框架
　　三　数据与变量
　　四　实证分析
　　五　本章小结
第七章　结语
　　一　有关中国流动人口以及住房市场的主要结论
　　二　基于主要结论的应用建议
　　三　进一步的研究方向
参考文献
附录
　　附录A
　　附录B
　　附录C
　　附录D

在中国现行制度环境下，流动人口在进行住房决策时所面临的约束条件与户籍人口有所不同。本书首先从户籍制度安排以和金融市场不完善出发，针对流动人口的两个角度即外来人口（流入地角度）和外出人口（流出地角度），对流动人口的住房需求行为进行考察；在此基础上，进一步分析了流动人口对中国住房市场的影响，并提出相关建议。

费怀玉，男，山西省稷山县人，经济学博士，2015年毕业于中山大学岭南（大学）学院金融系。现供职于中国人民银行广州分行，2017-2018年曾在人民银行总行借调工作一年有余。近年在《经济学季刊》《金融研究》等刊物发表论文数篇。目前主要从事房地产经济学、金融政策等方面研究工作。

何兴强，重庆涪陵人，经济学博士，中山大学岭南（大学）学院金融学教授，博士生导师。主要研究领域为金融时间序列分析、金融市场微观结构、金融创新、房地产经济学、家庭投资和消费行为等。曾担任中山大学岭南学院国际商务系副主任、主任，中山大学社会科学处副处长。现任中山大学校工会兼职副主席、岭南学院分工会主席，中山大学南方学院商学院院长,广东省教育厅经济贸易类本科专业教学指导委员会副主任委员。出版《股票市场可预测性研究：中国证据与国际比较》、《金融创新与广州创新城市型城市建设研究》等多部著作。在《经济研究》《管理世界》《经济学季刊》《金融研究》《世界经济》等重要学术期刊发表论文40余篇。主持国家自然科学基金、*人文社科基金等、省部级、及地方政府与企事业单位研究课题20余项。