住房支付能力研究

目录
第1章 住房支付能力度量研究 1
1.1 概述 1
1.2 文献评析 3
1.3 住房支付能力经济学分析 12
1.4 居住贫困加总 19
1.5 住房支付能力的房价收入比法 26
1.6 本章小结 35
第2章 住房成本研究 36
2.1 概述 36
2.2 文献评析 37
2.3 各种因素对住房成本的影响 46
2.4 住房成本特性 59
2.5 本章小结 62
第3章 收入与房价关系研究 63
3.1 概述 63
3.2 文献评析 63
3.3 我国不同城市房价相关性分析 74
3.4 我国35个大中城市房价与收入回归估计 85
3.5 本章小结 93
第4章 住房支付能力的用途研究 95
4.1 概述 95
4.2 文献评析 96
4.3 合理房价研究 104
4.4 本章小结 116
第5章 提高住房支付能力研究 118
5.1 概述 118
5.2 发达国家经验启示 120
5.3 提高我国居住贫困家庭住房支付能力的对策措施 131
5.4 本章小结 139
参考文献 140

本文旨在厘清如何合理度量住房支付能力、哪些因素影响住房支付能力、住房支付能力有哪些有途、如何改善住房支付能力等问题，从而构建住房支付能力分析架构；同时，在构建架构过程中，针对中国住房制度环境进行相应的实证分析和提出相应的政策建议。