资产评估学(第2版)

**章 资产评估概论

案例引导

学习目标

**节 资产的含义

第二节 资产评估的含义及其基本评估要素

第三节 资产评估的特点及种类

第四节 资产评估的目的及假设

第五节 资产评估的对象

第六节 资产评估的原则

第七节 资产评估与会计、审计的关系

本章小结

本章练习题

第二章 资产评估的市场法

案例引导

学习目标

**节 市场法的概念及使用的前提条件

第二节 市场法的基本程序

第三节 影响市场法评估的因素

第四节 市场法的主要评估方法

第五节 市场法的应用与评价

本章小结

本章练习题

第三章 资产评估的收益法

内容引导

学习目标

**节 收益法的概念及使用的前提条件

第二节 收益法的基本程序

第三节 影响收益法评估的因素

第四节 收益法的主要评估方法

第五节 收益法的应用与评价

本章小结

本章练习题

第四章 资产评估的成本法

内容引导

学习目标

**节 成本法的概念及使用的前提条件

第二节 成本法的应用

本章小结

本章练习题

第五章 流动资产评估

案例引导

学习目标

**节 流动资产评估概述

第二节 存货类资产评估

第三节 货币性资产、应收账款、应收票据、预付费用的评估

第四节 金融资产评估

本章小结

本章练习题

第六章 机器设备评估

案例引导

学习目标

**节 机器设备评估

第二节 成本法在机器设备评估中的应用

第三节 市场法在机器设备评估中的应用

第四节 收益法在机器设备评估中的应用

本章小结

本章练习题

第七章 房地产评估

案例引导

学习目标

**节 房地产评估概述

第二节 市场法在房地产评估中的应用

第三节 收益法在房地产评估中的应用

第四节 成本法在房地产评估中的应用

第五节 其他评估方法在房地产评估中的应用

本章小结

本章练习题

第八章 无形资产评估

案例引导

学习目标

**节 无形资产评估概述

第二节 收益途径及方法在无形资产评估中的应用

第三节 成本途径及方法在无形资产评估中的应用

第四节 市场途径及方法在无形资产评估中的应用

第五节 技术类无形资产的评估

第六节 商标权的评估

第七节 商誉的评估

本章小结

本章练习题

第九章 企业价值评估

案例引导

学习目标

**节 企业价值评估概述

第二节 收益法在企业价值评估中的应用

第三节 市场法在企业价值评估中的应用

第四节 成本法在企业价值评估中的应用

第五节 企业价值评估核心方法

本章小结

本章练习题

第十章 资产评估报告

内容引导

学习目标

**节 资产评估报告的基本制度

第二节 资产评估报告的内容与编制

第三节 资产评估报告的作用及应用

第四节 资产评估报告编制实例范文

本章小结

本章练习题

第十一章 资产评估工作底稿

内容引导

学习目标

**节 资产评估工作底稿

第二节 资产评估工作底稿的档案管理

本章小结

本章练习题

第十二章 资产评估准则和行业管理

案例引导

学习目标

**节 资产评估准则概述

第二节 我国已发布的资产评估准则简介

第三节 资产评估主体及其分类

第四节 资产评估行业规范体系

第五节 资产评估机构管理

第六节 资产评估师管理

本章小结

本章练习题

参考文献

附录 资金时间价值系数表

配教师网络电子课件
 

本教材的主要特点在于：*，普适性。资产评估广泛运用经济学、金融学、工程技术，统计等学科的理论方法来指导评估实践活动，为资产交易双方提供关于确定合理交易价格的专业咨询意见。编者根据教学经验，在教材阐述过程中力求层次及步骤清晰，并说明相关资产评估方法运用时应注意的主要问题，尽可能减少读者在阅读理解中的困难，因而本教材也适用于那些缺乏学科背景的读者。第二，对资产评估理论的阐述精练简明、通俗易懂，不同于以往资产评估教材的叙述方式，而是以较直观的表现形式予以展现，使学生一目了然，易于掌握。第三，注重理论与案例、实践的结合，对每一理论问题的阐述均配有恰当的案例，便于培养学生的实践能力和发现问题、分析问题与解决问题的能力，有利于提高其职业判断能力。第四，配备颇具的同步检测练习，适合学生进行课后消化、复习与提高。

**章 资产评估概论

案例引导

学习目标

**节 资产的含义

第二节 资产评估的含义及其基本评估要素

第三节 资产评估的特点及种类

第四节 资产评估的目的及假设

第五节 资产评估的对象

第六节 资产评估的原则

第七节 资产评估与会计、审计的关系

本章小结

本章练习题

第二章 资产评估的市场法

案例引导

学习目标

**节 市场法的概念及使用的前提条件

第二节 市场法的基本程序

第三节 影响市场法评估的因素

第四节 市场法的主要评估方法

第五节 市场法的应用与评价

本章小结

本章练习题

第三章 资产评估的收益法

内容引导

学习目标

**节 收益法的概念及使用的前提条件

第二节 收益法的基本程序

第三节 影响收益法评估的因素

第四节 收益法的主要评估方法

第五节 收益法的应用与评价

本章小结

本章练习题

第四章 资产评估的成本法

内容引导

学习目标

**节 成本法的概念及使用的前提条件

第二节 成本法的应用

本章小结

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第五章 流动资产评估

案例引导

学习目标

**节 流动资产评估概述

第二节 存货类资产评估

第三节 货币性资产、应收账款、应收票据、预付费用的评估

第四节 金融资产评估

本章小结

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第六章 机器设备评估

案例引导

学习目标

**节 机器设备评估

第二节 成本法在机器设备评估中的应用

第三节 市场法在机器设备评估中的应用

第四节 收益法在机器设备评估中的应用

本章小结

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第七章 房地产评估

案例引导

学习目标

**节 房地产评估概述

第二节 市场法在房地产评估中的应用

第三节 收益法在房地产评估中的应用

第四节 成本法在房地产评估中的应用

第五节 其他评估方法在房地产评估中的应用

本章小结

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第八章 无形资产评估

案例引导

学习目标

**节 无形资产评估概述

第二节 收益途径及方法在无形资产评估中的应用

第三节 成本途径及方法在无形资产评估中的应用

第四节 市场途径及方法在无形资产评估中的应用

第五节 技术类无形资产的评估

第六节 商标权的评估

第七节 商誉的评估

本章小结

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第九章 企业价值评估

案例引导

学习目标

**节 企业价值评估概述

第二节 收益法在企业价值评估中的应用

第三节 市场法在企业价值评估中的应用

第四节 成本法在企业价值评估中的应用

第五节 企业价值评估核心方法

本章小结

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第十章 资产评估报告

内容引导

学习目标

**节 资产评估报告的基本制度

第二节 资产评估报告的内容与编制

第三节 资产评估报告的作用及应用

第四节 资产评估报告编制实例范文

本章小结

本章练习题

第十一章 资产评估工作底稿

内容引导

学习目标

**节 资产评估工作底稿

第二节 资产评估工作底稿的档案管理

本章小结

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第十二章 资产评估准则和行业管理

案例引导

学习目标

**节 资产评估准则概述

第二节 我国已发布的资产评估准则简介

第三节 资产评估主体及其分类

第四节 资产评估行业规范体系

第五节 资产评估机构管理

第六节 资产评估师管理

本章小结

本章练习题

参考文献

附录 资金时间价值系数表