新型建筑工业化技术集成与应用--南京江北新区人才公寓

第一章 绪论

1.1 江苏省装配式建筑发展现状

1.2 南京江北新区装配式建筑发展概况

第二章 装配式建筑技术集成应用

2.1 项目概况

2.2 项目区位

2.3 总体规划

2.4 项目户型

2.4.1 户型模块设计

2.4.2 户型可变设计

2.5 结构体系

2.5.1 装配整体式剪力墙结构

2.5.2 装配式钢框架—混凝土剪力墙结构

2.5.3 装配式木结构

2.6 装配化装修

2.7 智能化设计

第三章 未来居住建筑工程实践

3.1 项目简介

3.1.1 项目概况

3.1.2 项目定位

3.2 设计理念

3.3 基于长寿命设计理念的建筑设计

3.3.1 考虑工业化建造的标准化设计

3.3.2 Sl建造技术体系

3.4 基于健康、舒适的共享社区设计

3.4.1 共享社区功能分区

3.4.2 足不出栋活动空间设计

第四章 专项技术研究与实践

4.1 预制混凝土外挂墙板

4.1.1 墙板布置

4.1.2 节点构造

4.1.3 防水构造

4.1.4 试验研究

4.1.5 预制混凝土外挂墙板吊装专项施工

4.2 玻璃纤维增强混凝土(GRC)幕墙

4.2.1 模块化组合设计方法

4.2.2 构件构造设计

4.2.3 模具制作

4.2.4 玻璃纤维增强混凝土(GRC)专项施工

第五章 工程管理与施工

5.1 管理模式

5.2 BIM信息化应用

5.3 绿色施工措施

5.3.1 防止水土流失的措施

5.3.2 防止侵蚀和沉积的措施

5.3.3 防止尘土对空气的污染措施

5.3.4 减少热岛效应和光污染的措施

5.3.5 有效利用水资源

5.3.6 绿化灌溉措施

5.3.7 废水处理措施

5.3.8 材料和资源

5.3.9 室内环境质量管理

第六章 工程总结与展望

6.1 项目总结

6.2 未来展望

附录1 全球创新大赛

1.竞赛介绍

2.获奖作品

附录2 各楼栋预制装配率计算表

第一章绪论

1.1江苏省装配式建筑发展现状

根据《江苏省建筑业“十四五”发展规划》数据，“十三五”末，江苏全省城镇绿色建筑占新建建筑比例已达98%，装配式建筑占新建建筑面积比例达30.8%。“十三五”期间，累计创建国家级装配式建筑示范城市5个、产业基地(园区)27个，装配式建筑示范城市、园区、基地、项目在内的352个建筑产业现代化省级示范建设。

“十四五”期间，新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比将达到50%，成品化住房占新建住宅的70%，装配化装修占成品住房的30%。同时将大力推广装配式混凝土建筑，完善适用于不同建筑类型的装配式混凝土建筑结构体系。鼓励在医院、学校等公共建筑中采用钢结构，积极探索钢结构技术体系在住宅和农房等项目中的应用;积极推广装配式木结构建筑;积极推进装配化装修方式在成品住房项目中的应用。

1.2南京江北新区装配式建筑发展概况

南京江北新区于2015年6月经国务院批复成为我国第13个国家级新区，是江苏省内唯一的国家级新区，也是中国(江苏)自由贸易试验区南京片区所在地，具有“三区一平台”的高战略定位。江北新区位于南京市长江以北，包括浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道，覆盖南京高新区(江北新区)、南京海峡两岸科技工业园等5个国家级或省级园区和南京港西坝、七坝2个港区，规划面积 788 km2.

2017年8月1日，南京市政府办公厅印发的《南京市关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》(以下简称《意见》)提出，到2020年全市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。依据经国务院批复的《南京市城市总体规划(2011-2020年)》,按照“突出重点、分类推进”的原则，南京市政府为全市装配式建筑发展划定了重点推进区域、积极推进区域和鼓励推进区域。其中南京江北新区被列人重点推进区域，根据《意见》要求，重点推进区域内所有新建住宅建筑项目和单体建筑面积超过5000 m的公共建筑项目应采用装配式建筑。积极推进区域内新建总建筑面积5万m以上的住宅建筑项目、总建筑面积3万m’以上或单体建筑面积2万m’以上的公共建筑项目应采用装配式建筑。鼓励推进区域内新建项目可因地制宜采用装配式建筑。

在《意见》的推动下，江北新区已有多个装配式建筑项目落地实施。其中，既有政府投资性项目，如保障房、学校等，也有非政府性投资开发项目，如商业、住宅等，1，大众健康科创中心项目

大众健康科创中心项目(图1.2-1)采用以“代建十运营”的方式实施项目建设及建成后的运营管理，为江北新区重点建设项目。项目选址于江北大道南侧、定山大街与广西埂大街之间且不在石佛寺农场范围内的约90亩(1亩~666.67 m )土地作为项目用地，其中，项目实际用地约70亩，另有现状空地约20亩，配建临时停车场。项目分为东、西两个地块，总建筑面积约3.1万m2.

其中装配式混凝土结构建筑面积约为12575 m，占总建筑面积比例为40.6%。西地块用地北侧的三栋办公建筑混凝土预制率为34.5%，东地块西南角的办公建筑混凝土预制率为34.2%。该项目总投资约4亿元，采用钢结构、装配式等具备技术成熟、设计速度快、施工难度低、建设周期短等特点的建筑技术，同时融入绿色建筑三星设计标准，体现健康城“绿色健康”的发展理念。

2.江北新区南京一中(高中部)建设工程项目

项目位于南京江北新区，东至浦镇大街，南至浦云路，西至广西埂大街，北至浦辉路。总建筑面积106 242.61 m’，其中地上建筑面积66 741.45 m，地下建筑面积39 501.16 m’，包含教学楼、学生宿舍、音乐厅、综合楼以及各类辅助教室、附属用房等。