投资项目决策与管理

杨晓冬

哈尔滨工业大学土木工程学院教授、博士生导师，担任住房和城乡建设部高等教育工程管理专业评估委员会委员、教育部学位与研究生教育评估专家、《项目管理技术》编委会副主任、《工程管理学报》编委等20余项重要社会兼职。先后主持与参与国家社会科学基金重大项目、国家自然科学基金项目等40余项科研项目，发表高水平学术论文80余篇。曾多次获得高等教育学会优秀高等教育科学研究成果奖、黑龙江省高校教学成果奖、黑龙江省社会科学优秀成果奖、黑龙江省高校人文社科优秀成果奖等。主编全国高等教育自学考试指定教材、“十二五”国家级规划教材、“十三五”国家重点出版物出版规划项目等教材4部。长期从事项目管理与决策、房地产经济与住房政策、城市发展管理等领域的研究与实践。

张家玉

哈尔滨工业大学土木工程学院教师。参与各类科研项目10余项，发表高水平学术论文10余篇。从事城市更新项目管理、决策行为科学等领域的研究与实践。

0绪论

0.1投资项目决策与管理的基本概念0.2投资项目决策与管理的产生及发展

0.3投资项目决策与管理的研究对象及研究方法0.4投资项目决策与管理研究的基本原则

关键概念

复习思考题

第1篇投资项目决策篇

1资金的时间价值

811.1概述

11.2利息与利率・

111.3现金流量与资金等值

11.4资金时间价值的计算

51关键概念

1复习思考题・

船典型案例:关于个人房贷的新利率

1思考感悟:从资金的时间价值应用树立正确的价值观2项目投资估算・

8812.1概述

1612.2简单投资估算方法

12.3项目总投资的构成・

2.4投资的分类估算方法

关键概念

复习思考题

猫典型案例

思考感悟:项目投资估算的效益观

3项目的财务评价・

3.1概述

3.2项目的盈利能力分析

3.3项目的偿债能力分析

3.4项目的可持续能力分析

关键概念

复习思考题

典型案例:某投资项目财务评价

思考感悟;项目财务评价中的科学精神

4项目的不确定性与风险分析・

4.1概述....

4.2盈亏平衡分析

4.3敏感性分析

4.4风险分析

关键概念

复习思考题

典型案例

思考感悟:从不确定性与风险分析中锻炼批判性思维

5项目方案比选

5.1概述

5.2投资方案之间的关系

5.3互斥型方案的比选方法

5.4独立型方案的比选方法

5.5相关型方案的比选方法

5.6多方案比选的总结

关键概念・

复习思考题

典型案例

思考感悟:在投资方案比选中融入企业社会责任感

项目的可行性研究与投资决策

6.1概述

6.2市场分析・

6.3可行性研究报告的编制

6.4项目常用的投资决策方法

关键概念

复习思考题.

典型案例:某汽车站项目可行性研究案例

思考感悟:提升可行性研究质量的重要性

第2篇投资项目管理篇

7项目管理的原则与知识体系7.1概述

7.2项目管理的原则

7.3项目管理的知识体系

关键概念・

复习思考题

典型案例・

思考感悟:中国古代的投资项目管理智慧

8项目管理的价值交付系统

8.1概述

8.2项目管理的基本职能

8.3项目管理的环境

关键概念・

复习思考题

典型案例

思考感悟:价值交付是项目管理的精髓所在

9项目的过程、计划及范围管理

9.1项目的过程管理与项目生命周期

9.2项目的计划...

9.3项目的范围管理

关键概念・

复习思考题

典型案例

思考感悟:投资项目管理实践中的全局观

10项目组织管理

10.1概述・

10.2项目管理的干系人・

10.3项目管理的组织结构

10.4项目管理的团队

关键概念・

复习思考题

典型案例

思考感悟:投资项目中的职业精神一一以“工匠精神”为例

11项目进度、成本、质量及风险管理

11.1项目进度管理

11.2项目成本管理

11.3项目质量管理

11.4项目风险管理

关键概念・

复习思考题

典型案例・

思考感悟:中国大型工程项目建设的风险管理与责任担当参考文献，

本教材分为投资项目决策篇和投资项目管理篇两篇，共计11章。其中，投资项目决策篇包括：资金的时间价值；项目投资估算；项目的财务评价；项目的不确定性与风险分析；项目方案比选；项目的可行性研究与投资决策。该篇章旨在反映投资项目决策过程中完整的理论与方法体系，有助于学生掌握投资项目经济分析与投资决策的必备知识与技能。投资项目管理篇包括：项目管理的原则与知识体系；项目管理的价值交付系统；项目的过程、计划及范围管理；项目组织管理；项目进度、成本、质量及风险管理。该篇章旨在根据投资项目管理的经验，着重体现投资项目管理过程中所需的理论、技能与方法，有助于学生具备投资项目管理的思想与必备技能。